Vendita

Perletto (Sud Piemonte), ubicato in collina tipica Langa Cuneese, a metà costa, vendiamo caratteristico compendio immobiliare in più che ottime  condizioni, composto di vari fabbricati ad uso abitativo ed agricolo nonché da terreno agricolo coltivato per la maggior parte a nocciolo con appezzamenti boscati

Detto compendio che ha una superficie complessiva di mq 1785 così composto:

1)Casa di civile abitazione distribuita su 3 piani avente una superficie di mq  580:

P.1: soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, ripostiglio, n.5 camere da letto, bagno oltre a 2 terrazzi di cui uno coperto.

P.T: n.4 locali uso magazzino di cui uno con forno per la cottura del pane, porticato e locale caldaia.

P.S: tre cantine con caratteristiche volte a botte in mattoni pieni.

2)Secondo fabbricato uso civile abitazione su due piani di mq 220:

P.T: ingresso, sala, cucina abitabile e locale sgombero.

P.1: 2 disimpegni, bagno, 3 camere da letto.

3) Fabbricato ad uso agricolo su due piani :

P.T: mq 410, ampio vano a magazzino/ricovero attrezzi agricoli, bagno, locale mangimi nonché magazzino chiuso a tre lati.
P.S: mq 340 porticato chiuso a due lati.  

4) Pollaio con magazzino di mq 45

5) Locale uso magazzino in pietra su due piani per una superficie di mq 190, possibile cambio di destinazione d’uso.

Il terreno facente parte del compendio misura oltre mq 106.000 a prato, seminativo, bosco e noccioleto per una superficie di mq 60.000.

Roccaverano – In una splendida cornice tipica dell’Alta Langa, in contesto aperto, naturalistico e straordinariamente panoramico, 5 km da centro paese, vendiamo caratteristico compendio immobiliare in pietra di langa costituito da diversi fabbricati agricoli ed abitativi.

1) La parte abitativa si distribuisce su piano terra e primo ed è composta di due unità immobiliari adiacenti tra di loro :

P.T:   2  cantine, n. 4 vani a giorno

P.1: 4 vani a notte, bagno e balcone.
                                      

1. Fabbricato agricolo in aderenza all’abitazione e comunque costituente un unico corpo con la stessa, ha una superficie di 230 mq

P.T: locale deposito attrezzi, ex stalla;

P.1: vano ex fienile 

1. Antestante il corpo principale troviamo fabbricato in pietra costituito da portico, locale magazzino nonché forno.

La superficie complessiva degli stessi è di 520 mq.

Detti fabbricati sono siti all’interno di un vasto appezzamento di terreno in unico corpo di oltre 10 ettari a seminativo, bosco, castagneto da frutto e pascolo.

Gli immobili che  necessitano di un intervento di ristrutturazione radicale pur essendo la struttura portante ed il tetto in perfette condizioni,  grazie alla loro posizione ed all loro  tipologia, si rendono ideali come investimento ad uso abitativo anche plurifamiliare e/o come struttura a carattere turistico- ricettiva. Contattaci per visitare l’immobile e/o per avere maggiori informazioni.

San Miniato, Toscana – Podere Poggio al Pino: un gioiello immobiliare nel cuore della campagna toscana

Vi presentiamo la prestigiosa Villa Boeri, un’imponente villa padronale risalente alla fine del XVIII secolo, immersa in un parco incantevole adornato da maestose piante secolari. Circondata da oltre 14 ettari di terreno, l’intera collina è completamente indipendente, senza servitù a favore di terzi, garantendo così la massima privacy.

La villa offre una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline che circondano le città di Empoli e San Miniato, con la storica torre di Federico II in bella vista. Sul versante opposto, si stagliano le colline che conducono a Montecatini Terme, mentre in lontananza si possono ammirare San Gimignano e le Alpi Apuane. Il torrino a breve distanza dalla villa offre una vista spettacolare.

Oltre alla villa, il compendio comprende altri tre fabbricati ad uso abitativo e ricovero attrezzi, con la possibilità di sviluppare fino a dodici bilocali e trilocali, ideali anche per attività turistico-ricettive. La superficie totale degli immobili è di 2.590 mq, di cui 1.260 mq dedicati alla villa padronale, così descritta:

1. Villa Padronale: un capolavoro architettonico, curato in ogni dettaglio. Si sviluppa su più piani:

 - Piano Terra: zona giorno con 11 vani e 2 bagni.
 - Piano Primo: zona notte con 12 vani e 3 bagni.
 - Sottotetto: locali mansardati.
 - Piano Interrato: spazio ad uso cantina.

 Le varie aree sono collegate da due eleganti scale interne.

2. Torrino: una suggestiva struttura panoramica costruita all'inizio del '900, sviluppata su tre piani con una superficie di 35 mq.

3. Limonaia: un piccolo rifugio di 35 mq, utilizzato per proteggere i limoni durante l’inverno.

4. Fabbricati in Pietra: tre edifici da ristrutturare, per un totale di 1.300 mq, suddivisi in:

 - Fabbricato A: con cantina, locali di sgombero e due piani abitativi.
 - Fabbricato B: spazioso, con un ampio soggiorno e cucina open space, sei camere da letto e tre bagni.
 - Fabbricato C: ex stalla e fienile, da ripensare per nuove destinazioni.

Il terreno include 25.000 mq di uliveto e offre la possibilità di impiantare vitigni IGT Toscano su 20.000 mq, con aree aggiuntive destinate a prati e boschi.

Il Podere Poggio al Pino si trova a soli 38 km dall’aeroporto internazionale di Pisa e confina con i comuni di Empoli, Castelfiorentino, San Gimignano, Volterra, Firenze e Pisa.

Le possibilità di utilizzo sono molteplici: attività turistico-ricettive, B&B, stabilimento termale, centro benessere, e persino la creazione di una pista per atterraggio di velivoli leggeri. Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore della Toscana.

Sud Piemonte, 50 minuti dal mare, vista aperta sulle Alpi, vendiamo tipica casa contadina in pietra, in buone condizioni.

La stessa ha una superficie di 120 mq e si sviluppa su due piani così composti:

P.T: locale uso cantina, due locali uso sgombero e ricovero attrezzi, soggiorno e cucina.

P.1°: locale uso sgombero, 4 camere da letto, bagno e balcone.

Contattaci per visitare l’immobile e/o per avere maggiori informazioni.  

Altare – centro paese, vendiamo alloggio minuziosamente ristrutturato a nuovo con cura nei dettagli ed ubicato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in buone condizioni strutturali e dotata di ascensore.

L’appartamento che ha una superficie di mq 73 si compone di ingresso, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e terrazzo.

Locale cantina e soffitta pertinenziali.

Cortemilia – 3 km da centro paese, vendiamo antico rustico in pietra di langa, da ristrutturare, ubicato in posizione di assoluta panoramicità.

Il fabbricato che ha una superficie di 130 mq è dotato di una ottima esposizione ed è così composto:

P.1 3 vani oltre a locale wc.

P.T: n.3 vani di cui uno con volte in pietra e pozzo di acqua sorgiva.

Il casale è ubicato all’interno di un terreno in unico corpo di 5000 mq, in parte terrazzato ed in passato coltivato a vigna con uve moscato, dolcetto e barbera.

Carcare centro (Via Garibaldi) – vendesi alloggio ad uso ufficio di mq 175 mq  ubicato un palazzina residenziale di quattro piani e così composto: ingresso, 4 vani, bagno e due balconi.

CAIRO MONTENOTTE, proponiamo in vendita immobile a indirizzo produttivo con annessa abitazione. L'immobile si presenta cosi composto; al piano terra zona adibita a officina, tre magazzini, un ufficio, spogliatoio e bagno, al piano primo raggiungibile da una scala interna grande appartamento di circa 150 metri quadrati composto da due bagni, tre camere salone , ripostiglio oltre tre terrazzi.

Nel comune di Dego, proponiamo in vendita locale commerciale posizionato su una strada di grande passaggio. L'immobile risulta composto da tre grandi vetrine, due locali principali, un disimpegno, bagno, oltre ampio magazzino al piano interrato.
Piano terra mq 130.
Piano interrato mq 65.

Cairo Montenotte - Vendesi Capannone artigianale di mq 770 oltre mq 175 di soppalco.