Vendita

Codice: 
813

In zona residenziale, ricca di privacy e ben esposta, vendiamo elegante villa di recentissima edificazione e realizzata con ottime finiture. La casa che dispone di un'ottima illuminazione, si sviluppa su due piani così composti: P.T di mq 150, con entrata su disimpegno, ampio soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 porticati. P.S di mq 140 con cantine e grande box auto. Locale mansardato altamente fruibile ed in parte abitabile. Annesso alla casa giardino di mq 600. Superficie complessiva mq 290 oltre mansarda .
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811

Alta langa, in ottima posizione soleggiata e panoramica, a poca distanza dal centro e di facile accesso, vendiamo caratteristico casale contadino composto da più fabbricati ed avente una superficie complessiva di mq 370. Il fabbricato principale di mq 120 si sviluppa nel seguente modo: P.T: parte adibita ad abitazione e composta da cucina, 2 camere e bagno; P.S: cantina e porticato. In contiguità, fabbricato di mq 100 composto da 3 vani al piano terra e locale uso sgombero e porticato al piano seminterrato.
Il compendio disponde inoltre di un terzo fabbricato in passato ex stalla e fienile disposto su due piani oltre ad un quarto fabbricato di mq 30 ex essicatoio forno per la cottura del pane.
Completa la proprietà terreno di mq 22650 a bosco, seminativo, pascolo e prato. La posizione e la tipologia della struttura rendono questo casale un investimento perfetto come abitazione privata o come struttura a carattere turistico- ricettiva.

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Codice: 
810

Canelli, vendiamo caratteristico compendio immobiliare in buone condizioni, a 3 km dal centro ed a 25 km dal casello autostradale. I fabbricati, che hanno una superficie complessiva di mq 350, godono di un fantastico panorama sulle colline di vitigni e sulla catena delle Alpi. La casa di civile abitazione di mq 110, si sviluppa su due piani: P.T, ingresso, ripostiglio e locale uso sgombero\ box auto; P.1°, disimpegno, cucina con tinello, ampio salone, 2 camere, bagno e due balconi. In aderenza fabbricato su due piani con al piano terra locale uso magazzino e cantina, e al piano primo fienile. Ulteriore fabbricato su due piani in passato utilizzato a stalla e fienile. Il compendio è circondato da oltre mq 23.000 di terreno in unico corpo di cui il 90% coltivato ad uve di Moscato d'Asti.
La posizione e la tipologia della struttura rendono questo casale un investimento perfetto come abitazione privata o come struttura a carattere turistico- ricettiva (Bed and Breakfast, casa vacanze ecc). Canelli, terra di tartufo bianco e ristorazione di esemplare qualità, di nocciole tonde e grandi pasticceri, di razza bovina piemontese e famose macellerie e formaggi nonchè "capitale dello spumante" grazie alla produzione dell'Asti Spumante.

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Codice: 
809

Dego, al margine di una borgata contadina, vendiamo graziosa casa contadina dotata di ottima privacy nonchè di vista panoramica sia sulle Alpi marittime che sull'Appennino ligure e con immediato accesso alla strada comunale. L'immobile dalla superficie complessiva di mq 185 si dispone su due piani così composti: P.T: ingresso su corridoio, soggiorno con caminetto, sala da pranzo con cucinotto e bagno; P.1°: tre camere e terrazzo. Completano la proprietà terreno di oltre mq 15000 a seminativo, prato, bosco oltre a legnaia di mq 15.

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Codice: 
808

Sud Piemonte, nella stupenda cornice della Langa cuneese, a 60 minuti dal mare, in posizione dominante e panoramica, vendiamo caratteristico casale, da riattare, e realizzato in pietra arenaria "pietra di langa". Il fabbricato di mq 140, si sviluppa su due piani così disposti: P.S locale uso cantina e locale ex stalla; P.T ad uso abitazione, composto da 3 vani più vano scala. Il terreno a prato e a bosco, circostante i fabbricati e formante un unico corpo, ha una superficie di oltre mq 15000. In prossimità dell'abitazione è posto un altro piccolo fabbricato di mq 30 in passato adibito a fienile. Per rendere vivibile il fabbricato, oltre alla ristrutturazione dello stesso, si rende necessario un intervento di straordinaria manutenzione della strada al fine di consentire il raggiungimento dell’abitazione con una normale macchina, realizzare l’allaccio all' acquedotto comunale nonchè l'allaccio all'energia elettrica. Questi interventi sono di facile realizzo.

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Codice: 
R 208

Sito in zona centrale, prossimo al casello autostradale e alla stazione ferroviaria, a 600 metri dal mare, vediamo bilocale di mq 50 sito al terzo piano di uno stabile in buone condizioni.  L’alloggio, da ristrutturare, si compone di ingresso su disimpegno, camera, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo.

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R 207

Rezzo, un borgo in stile medievale distante 30' dal mare imperiese ed albenganese, a meno di un'ora e mezza dal confine francese e poco lontano da località altamente turistiche quali Sanremo ed Alassio, vendiamo azienda agrituristica la cui vista mozzafiato accompagnata dalla quiete circostante garantita dallo sfondo naturalistico caratteristico, costituisce un valore aggiunto importante. I locali adibiti ad attività agrituristica, che hanno una superficie commerciale di mq 80, si sviluppano al piano primo e si compongono di ampio salone dalla capienza di 40 posti, cucina, bagno, ripostiglio, oltre alla terrazza di mq 300 ideale per accogliere i clienti durante le giornate soleggiate. P.T: locali adibiti a caseificio di mq 120 così suddivisi: locale caseificio, locale deposito latte crudo, spazio yogurteria, 4 celle frigo con temperature diverse, locale adibito ad asciugatura formaggi, locale atto al confezionamento, servizi con antibagno\spogliatoio e locale adibito all'esposizione e alla vendita di prodotti aziendali quali robiole, formaggio alle erbe, formaggio brie di capra, mozzarelle di capra, ricotta, bruz ligure, toma stagionata ecc
Fabbricato uso stalla di mq 290, adibito all'allevamento delle capre, dotato tra l'altro di sala mongitura. Terzo ed ultimo fabbricato ad uso pollaio.
Completa la proprietà, vasto appezzamento di terreno a seminativo, pascolo, bosco, prato, vigneto di oltre mq 95000. Il prezzo di vendita è comprensivo di scorte morte (attrezzature e macchinari vari) e scorte vive (150 capre).
A pochi passi troviamo inoltre il Santuario Nostra Signora del Sepolcro, meta di numerosi visitatori pellegrini.

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Codice: 
R 206

Ubicato nel centro storico di Mallare (Entroterra Ligure) a soli 25 minuti dal mare, vendiamo caratteristico alloggio finemente ristrutturato con eccellenza tecnica nei particolari. L’appartamento dalla superficie complessiva di mq 70, posto al piano terra di uno stabile dell‘‘800, si compone di : ampia cucina con soggiorno open space, camera da letto, bagno, dispensa, porticato con cortile. Finiture con l‘utilizzo di piastrelle in cotto, legno di quercia e ardesia. Annesso all’alloggio un locale dalla superficie di mq 50 dotato di soppalco, sito al piano primo e raggiungibile da scala esterna che si diparte dal cortile su indicato, oltre 2 cantine in piano terra. Lo stesso, necessita di intervento di ristrutturazione e può essere utilizzato per vari scopi: tavernetta, locale per il giorno/notte. Possibile l’acquisto di un piccolo appezzamento di terreno a breve distanza dall’alloggio con entrostante piccolo fabbricato uso ricovero attrezzi di mq 20, utilizzabile come giardino\orto, spazio per roulotte e camper. Ottima soluzione per chi vuole fruire del mare della della riviera ligure ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla quiete e ai comforts di un borgo molto attraente.

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Codice: 
807

Ubicato nel centro storico di Mallare (Entroterra Ligure) a soli 20 minuti dal mare, vendiamo caratteristico alloggio finemente ristrutturato con eccellenza tecnica nei particolari. L’appartamento dalla superficie complessiva di mq 70, posto al piano terra di uno stabile dell‘‘800, si compone di : ampia cucina con soggiorno open space, camera da letto, bagno, dispensa, porticato con cortile. Finiture con l‘utilizzo di piastrelle in cotto, legno di quercia e ardesia. Annesso all’alloggio un locale dalla superficie di mq 50 dotato di soppalco, sito al piano primo e raggiungibile da scala esterna che si diparte dal cortile su indicato, oltre 2 cantine in piano terra. Lo stesso, necessita di intervento di ristrutturazione e può essere utilizzato per vari scopi: tavernetta, locale per il giorno/notte. Possibile l’acquisto di un piccolo appezzamento di terreno a breve distanza dall’alloggio con entrostante piccolo fabbricato uso ricovero attrezzi di mq 20, utilizzabile come giardino\orto, spazio per roulotte e camper. Ottima soluzione per chi vuole fruire del mare della della riviera ligure ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla quiete e ai comforts di un borgo molto attraente.

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Codice: 
805

Entroterra Savona, 4 km dal centro, vendiamo azienda agricola la cui attività è incentrata sull'allevamento di capre da latte, produzione e vendita formaggi. La stessa, in passato è stata utilizzata come "centro miglioramento genetico ovini".
Il complesso immobiliare dalla superficie complessiva di mq 1290, è costituito da 4 fabbricati:

  • Fabbricato ad uso abitazione\uffici: edificato sul finire degli anni '80, l'immobile di mq complessivi 180, in buone condizioni è disposto su due piani :
    - P..1° : la parte abitativa di mq 90, entrata da scala esterna su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, disimpego e 2 balconi. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet ubicata al piano sottostante. Pavimentazione in ceramica, serramenti in alluminio e 4 affacci liberi su terreni aziendali che garantiscono un'ottima luminosità e vista panoramica.
    - P.T: 2 locali adibiti ad ufficio, bagno e locale cantina.
  • Fabbricato adibito a ricovero attrezzi, prodotti agricoli e fienile di mq 248 e di recente costruzione (inizio anni '90);
  • Fabbricato adibito a ricovero attrezzi e prodotti agricoli attualmente utilizzato come stalla, con annessa corte pertinenziale, di mq 44.
  • Fabbricato indipendente suddiviso in 3 parti: una parte adibita a laboratorio\caseificio di mq 157, sala lavaggio, cella frigo, cella di stagionatura, locale confezionamento, spaccio di vendita e servizio\spogliatoio; la parte centrale del fabbricato adibita a porticato di mq 117 è utilizzata come ricovero per macchine ed attrezzi agricoli; ed infine la porzione nord adibita a stalla di mq 546, caratterizzata da stabulazione su due file composte da 14 box, e da uno spazio con relative attrezzature adibito a sala mungitura. Buona funzionalità.

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada asfaltata. I terreni annessi, in unico corpo, hanno una superficie complessiva di oltre mq 46.000 di cui 22.000 a prato\seminativo, mq 16.992 a bosco e mq 7.545 di terreni incolti.

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