Vendita

Stella Santa Giustina – Compendio immobiliare in pietra immerso nel verde del versante marittimo dell'entroterra ligure.

A soli 14 km dalle spiagge di Albissola Marina, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita compendio immobiliare in pietra, completamente da ristrutturare, immerso pendici affacciate sul mare ligure.

La proprietà si estende su un terreno di oltre 49.000 mq in corpo unico, composto prevalentemente da fasce a destinazione seminativa, boschiva e da pascolo. Ad essa si aggiunge un ulteriore appezzamento boschivo di oltre 25.000 mq.

Il compendio immobiliare, di 285 mq complessivi, è così composto:

• Fabbricato principale ad uso abitativo:
  • Piano seminterrato: quattro locali ad uso cantina e deposito attrezzi
  • Piano terra: cucina abitabile, due vani soggiorno e due camere da letto
  • Piano sottotetto: ulteriore vano di servizio
• Fabbricato adiacente all’abitazione, adibito a cantina e deposito attrezzi.
• Fabbricato in pietra indipendente, da riattare, attualmente utilizzato come deposito attrezzi oltre a  pollaio.

Grazie alla posizione soleggiata, al contesto naturale, alla disposizione degli edifici e alla vicinanza al mare, il podere rappresenta un'interessante opportunità per sviluppare un progetto agricolo, realizzare un B&B o creare una seconda casa immersa nel verde. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completo, valutando anche l'eventualità, sotto il profilo economico e funzionale, di una demolizione con ricostruzione ex novo.

Vendesi Appartamento Ristrutturato a Cortemilia – Zona Centrale

In prossimità del centro cittadino di Cortemilia, proponiamo in vendita un confortevole alloggio completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta e in buone condizioni strutturali.

L’immobile, della superficie di 90 mq, è così composto:

ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, disimpegno, tre balconi.

Completano la proprietà:

cantina al piano interrato e box auto al piano terra.

L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione funzionale degli spazi interni, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita, vi invitiamo a contattarci.

In pieno centro ad Altare, a soli 20 minuti dal mare, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 75 mq, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani.

L’immobile, subito abitabile, si compone di: ingresso-corridoio, due camere da letto, sala con cucina, bagno finestrato, balcone

Finiture di qualità:

• infissi in alluminio con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico
• pavimenti in legno nelle camere e nel soggiorno, che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti
• gres porcellanato in cucina e nell’ingresso, resistente e facile da pulire

Completano la proprietà:

• cantina al piano interrato
• soffitta al quinto piano, perfetta come spazio aggiuntivo o deposito

Riscaldamento autonomo, spese di gestione contenute.
Posizione comoda a tutti i servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e parcheggi.

A pochi minuti dal centro di Cairo Montenotte, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi. La proprietà si sviluppa su due piani, aventi una superficie di 130 mq ciascuno con ingressi separati e indipendenti, offre una soluzione perfetta per famiglie, per chi desidera un'area separata per ospiti o attività ricettive.

Piano Terra: Ampio soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e disimpegno.

Piano Primo: Luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso al terrazzo, tre camere da letto, un bagno e ripostiglio. Inoltre, è presente un balcone che arricchisce ulteriormente gli spazi. Un grande terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il balcone offre una vista panoramica sul verde circostante.

Terreno: La proposta è comprensiva un terreno circostante all'abitazione di oltre 11.000 mq, che si estende in un unico corpo a seminativo, prato e bosco, ideale per chi ama la natura e desidera ampi spazi all'aperto.

Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità ed indipendenza, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro.

Sud Piemonte – Castelletto Uzzone 
In vendita graziosa villetta indipendente degli anni ’60, recentemente ristrutturata e in ottime condizioni. Situata in una zona tranquilla, immersa nel verde e con grande privacy, rappresenta la soluzione ideale come prima o seconda casa. 
  
L’immobile si sviluppa su due livelli: 
• Piano terra con l’abitazione principale composta da soggiorno, cucina, bagno, terrazzo e ben quattro camere da letto. 
• Piano interrato adibito a locale cantina. 
  
Completa la proprietà un ampio giardino recintato di oltre 1.200 m², perfetto per chi ama gli spazi all’aperto. 
  
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! 
  
 

Sud-Piemonte, Spigno Monferrato (AL): Proponiamo rustico/casale avente una superficie di 150 mq distribuiti su due piani per un totale di 10 vani. La casa conserva tutto il fascino autentico delle dimore di campagna, offrendo un'atmosfera accogliente in un contesto naturale.

Gli spazi sono così distribuiti:
PT: Cucina, soggiorno, due locali cantina, un ampio portico e forno a legna.
P1: Due camere, bagno, locale di sgombero.
La configurazione degli spazi permette diverse possibilità di personalizzazione. Antistante l'abitazione troviamo un locale uso sgombero/ricovero attrezzi di 20 mq, utilizzabile anche come box.

Il casale è posto al centro di un terreno in corpo unico di oltre 36.000 mq a prato, seminativo e bosco che regala una vista panoramica sulla campagna circostante, creando un'atmosfera di tranquillità e relax. Ideale come prima o seconda casa per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano della città.

Toscana, Cerreto Guidi (FI) – Nel cuore della splendida campagna toscana, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta, ideale per chi desidera immergersi in un contesto di assoluta bellezza e autenticità. Questa proprietà esclusiva si estende su una superficie di oltre 100.000 mq, offrendo ampi spazi verdi e una produzione agricola di alta qualità. Oltre 75.000 mq del terreno sono coltivati a vigneto, con uve destinate alla produzione di Chianti e IGT, mentre la proprietà vanta anche la presenza di circa 900 ulivi, che consentono la produzione di un eccellente olio extravergine d'oliva.

I fabbricati presenti all'interno della tenuta coprono una superficie complessiva di 1.110 mq, di cui 265 mq adibiti ad abitazione. L’architettura rispecchia perfettamente lo stile toscano, con linee eleganti e materiali pregiati che conferiscono un fascino senza tempo alla proprietà. Gli interni, ampi e luminosi, sono stati progettati per offrire ambienti raffinati e accoglienti, perfetti per chi ricerca comfort, privacy e una qualità di vita superiore.

La proprietà viene venduta a cancello chiuso, comprese tutte le attrezzature per la vinificazione e la coltivazione della vigna.

Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nel paesaggio collinare toscano, in una delle località più suggestive e ambite d'Italia. Sia che si tratti di un investimento nel settore vitivinicolo e olivicolo o della realizzazione di un sogno residenziale, questa proprietà incarna il perfetto connubio tra tradizione, natura e prestigio.

Sud-Piemonte, Pezzolo Valle Uzzone (CN): Proponiamo in vendita casa di civile abitazione, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete dell'Alta Langa, offrendo al contempo la comodità della vicinanza a Cortemilia e ai suoi servizi.

L'abitazione si estende su 160 mq distribuiti su due piani, garantendo ambienti spaziosi e luminosi, ideali per una/due famiglie, mentre il panorama circostante regala scorci suggestivi e un'atmosfera rilassante.
Piano Primo: due camere, due bagni, due spazi a giorno, due angoli cottura.
Piano Terra: Locale di Sgombero/Tavernetta avente una superficie di 80 mq.
Piano Interrato: Locale Cantina di 20 mq.

Completa la proprietà un terreno a prato circostante l'abitazione di 5000 mq, rendendo questa proprietà la scelta perfetta per chi cerca una casa nella campagna della Langa Piemontese.

Scopri il fascino di questa magnifica villa situata nel cuore di Bardineto, a soli 30 minuti dalle incantevoli spiagge della Riviera Ligure. Immersa in un ampio giardino privato di oltre 1000 m², questa proprietà è un'oasi di tranquillità e comfort. La villa si sviluppa su tre piani: al piano terra, troverai un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile con zona pranzo, un bagno, un ripostiglio e un locale caldaia. 

Al primo piano, tre spaziose camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio offrono tutto lo spazio necessario per la tua famiglia. È inoltre presente un terrazzo di oltre 30 m² per momenti di relax all'aria aperta. Il secondo piano, accessibile tramite una scala interna a chiocciola, ospita una zona sottotetto con una camera, un ripostiglio e un bagno, perfetta per creare uno spazio intimo e riservato. Con 350 m² commerciali e 11 locali, questa villa è nelle condizioni ideali per offrire il massimo del comfort.

Dotata di riscaldamento autonomo, la casa è orientata in tutte le direzioni, garantendo luminosità e ventilazione ottimali. Inoltre, la proprietà include una cantina ideale per lo stoccaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa che combina eleganza, modernità e una posizione strategica vicino al mare.

Incantevole Casale Storico sulle Rive del Fiume Erro

Scopri il fascino senza tempo di questo straordinario compendio immobiliare costituito da un antico mulino risalente al 1848 e una casa padronale in pietra locale. Situato in una posizione idilliaca lungo le serene rive del fiume Erro, questo immobile unico rappresenta un’opportunità rara di possedere un pezzo di storia e natura.

La casa padronale si sviluppa su tre piani, offrendo una generosa superficie di 580 m² da personalizzare:
Piano Terra: accogliente cucina, una stanza versatile, un porticato che invita a godere della vista sul fiume, una stalla perfetta per animali o magazzino, e una cantina suggestiva con splendide volte a vela in mattoni, ideale per conservare vini e prodotti tipici.
Primo Piano: composto da un ampio fienile, un bagno, un locale di sgombero e tre stanze, perfette per camere da letto o spazi di lavoro.
Secondo Piano: presenta locali sottotetto e un fienile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo o di ampliamento degli spazi abitativi.

A pochi passi dalla casa padronale, il fabbricato che ospita l'antico mulino si sviluppa su due livelli:
Piano Terra: comprende una cantina che ospita i macchinari del mulino, un porticato per piacevoli momenti all'aperto e un locale di sgombero, utile per la gestione degli spazi.
Primo Piano: caratterizzato da due camere, una cucina, un soggiorno e un terrazzo che funge da accesso diretto al primo piano, raggiungibile tramite una comoda rampa esterna.
Il porticato è perfetto per momenti di relax, immersi nella tranquillità della natura e accompagnati dal dolce fruscio delle acque del fiume Erro.

Completano la proprietà un forno e una sorgente, elementi che aggiungono fascino e funzionalità. Con un terreno di 34.738 m², questa cascina offre un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in armonia con la natura o per chi cerca una struttura da convertire in attività turistico-ricettiva.

Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello storico nella tua dimora dei sogni!