Vendita

Codice: 
769

Alloggio sito al piano 1° in piccola palazzina, in ottime condizioni e composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, con affaccio su terrazzo vivibile, 3 camere da letto, bagno con antibagno, balconcino e ripostiglio.

Riscaldamento termo autonomo, mediante caldaia a metano e stufa a legna.

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Codice: 
768

Alta Langa Astigiana in comune di Roccaverano, località rinomata per il formaggio D.O.P. la "Robiola di Roccaverano", vendiamo compendio immobiliare in pietra di langa, interamente da riattare, dotato di acqua potabile, accesso da strada sterrata, esposto a Sud- Est ed Ovest, circondato da oltre mq 55.000 di terreno a prato, seminativo e bosco. La posizione strategica e dominante consente il godimento di una vista molto aperta e panoramica. Da Roccaverano è possibile raggiungere in meno di 40 minuti località di importante rilevanza turistica ed enogastronomica, quali Acqui Terme (AL), Alba (CN) ed Asti (AT). Il compendio è costituito dalla vecchia abitazione padronale e da altri fabbricati un tempo destinati all'attività contadina, quali stalla, fienile ed essiccatoio. Necessita intervento di completa ristrutturazione, alcune parti murarie in pietra di langa sono da conservare e mantenere, altre necessitano di essere demolite e ricostruite. La superficie complessiva dei fabbricati è pari a mq 490. Il compendio si presta ad essere trasformato in un casale ideale per gli amanti della vita di campagna, nonchè in struttura atta allo svolgimento di attività agro – turistico – ricettive.

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Codice: 
767

Ubicato in posizione panoramica, caratteristico casale contadino ristrutturato con materiali tipici del territorio locale e con l'impiego di tecniche di finitura molto accurate che ne accentuano l'unicità e la particolarità. Lo stesso, si presta ad essere un investimento perfetto sia come abitazione privata  sia come struttura a carattere turistico- ricettiva. In oggi una parte del compendio viene utilizzata come B&B.
La proprietà è composta da due unità abitative:
--  la prima, disposta su due piani e di mq 180: P.T. Cucina, soggiorno con camino a legna e cantina; P.1° 3 camere di cui una avente servizio igienico privato, oltre a secondo bagno ad uso dell'intero piano; P.2°: Sottotetto fruibili.

--  In aderenza, la seconda unità di mq 260 si suddivide in:
P.T: ampio locale ad uso taverna, cucina abitabile, camera da letto, studio e bagno;
P.1° soppalco, salone e camera da letto dotata di bagno di servizio. L’ impianto di riscaldamento è del tipo a pannelli radianti a pavimento.

All'interno della corte privata, esterna rustico in pietra di langa, ex essiccatoio ad oggi adibito a legnaia. Il terreno circostante in unico corpo a prato e seminativo di mq 5000, completa la proprietà.

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Codice: 
766

COSSERIA - Loc. Case Lidora, vendesi porzione di casa da terra a tetto, facente parte di una casa bifamigliare, in posizione tranquilla in mezzo al verde, estremamente comoda alla principale rete viaria.
L'immobile, disposto su tre piani, è così composto:
P.T. con superficie di 90 mq, composto di vari locali uso clinica;
P.1° alloggio avente una superficie di 90 mq, composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone, sala, 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno e ampia terrazza coperta vivibile;
P.2° sottotetto mansardato, alloggio di mq 50, composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno e ripostiglio.
Attiguo alla casa troviamo il giardino privato, già recintato e dotato di forno a legna.
Riscaldamento termo autonomo. 
Classe energetica P.1° e 2°: G; IPE 211,76 kWh/m²anno. 

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Codice: 
R 202

In prestigiosa palazzina storica sita in Corso Italia, con affaccio su Piazza Sisto IV, alloggio avente una superficie commerciale di 102 mq, recentemente ristrutturato con materiali di assoluto pregio e di elevati standard qualitativi. Impianto di riscaldamento termo autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione e serramenti ad alte prestazioni termiche ed acustiche.

L'alloggio, posto al 5° ed ultimo piano con ascensore, è composto da ingresso su corridoio, ampia zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, locale caldaia/ripostiglio e balcone.

Classe energetica E, IPE: 74,23 kWh/m²anno.

 

 

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Codice: 
764

Nella prima area agricola limitrofa al centro di Cairo Montenotte, in zona tranquilla e completamente immersa nel verde, sorge un importante compendio immobiliare, denominato “Cascina San Michele Primo”.

Il complesso immobiliare, avente una superficie commerciale complessiva di mq 1.810, è composto da più fabbricati, rurali ed abitativi:

  1. La casa padronale, in passato antica residenza vescovile, ha una superficie commerciale di mq 1.500, è disposta su tre piani ed è composta da oltre 20 vani;
  2. La cascina rurale (casa del contadino), di mq 230, anch'essa su tre piani con 3 vani al piano primo e 3 vani al piano terra, oltre a servizi e cantine;
  3. Porzione di fabbricato rurale: stalla, fienile, cantine, depositi attrezzi ed autorimessa;
  4. Due fabbricati rurali ad uso deposito attrezzi, con accesso dalla corte.

Il compendio è completato da oltre mq 199.000 di terreno circostante, di cui mq 93.000 a bosco ed alberi di castagno, mq 96.000 a prato/seminativo e mq 9.000 di ex vigneto, oltre ad ulteriori piccoli fabbricati rurali dislocati all’interno della proprietà.

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Codice: 
762

Sud Piemonte, in prossimità del centro paese (3,5 km ) e con buona veduta panoramica, proponiamo casa contadina con terreno circostante a bosco e prato. L'immobile, avente una superficie di mq 280, si compone di due blocchi: il primo ristrutturato ed abitabile da subito, il secondo da riattare. La parte ristrutturata di mq 140, è composta al piano primo da ingresso, cucina abitabile, camera da letto, ampio salone, bagno, terrazzo e balcone; al piano terra da tre locali adibiti ad uso cantina. La parte da riattare di mq 140, può essere utilizzata per la realizzazione di una seconda unità abitativa adiacente alla prima, oppure per la creazione di camere con bagno per uso turistico. Il terreno di mq 22.000 in un unico appezzamento, è in parte seminativo terrazzato ed in parte a bosco. La casa gode oltre che di vista panoramica, di ottima privacy che contraddistingue la quiete del posto. E' raggiungibile percorrendo una strada comunale asfaltata.
Contattaci per visitare l'immobile.

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Codice: 
R 201

Villapiana, a pochi passi dal Centro Commerciale Il Gabbiano, comodissimo a negozi e scuole, in palazzina dotata di ascensore, proponiamo alloggio di mq 75, composto da ingresso su corridoio, tinello con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno recentemente rifatto, terrazzo e soffitta pertinenziale. L’alloggio, che si presenta in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole di recente installazione. Classe energetica G; IPE: 167,5 kWh/m²anno.

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Codice: 
R 200

A soli 500 mt. dalle spiagge di Albisola Superiore, alloggio da ristrutturare posto al P.1° e così disposto: ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, balcone e ampio terrazzo angolare, con affaccio su Corso Mazzini. 

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Codice: 
760

Alloggio P.4° con ascensore, composto di ingresso su ampio disimpegno, cucina con balcone, soggiorno, 3 camere da letto, studio, doppi servizi, di cui uno recentemente ristrutturato, ripostiglio ed un balcone con affaccio sul Corso principale.

Di particolare pregio sono le pavimentazioni dell’ingresso e del soggiorno.

Cantina e soffitta pertinenziali.

Classe energetica F; EPgl,ren: 177,1 kWh/m²anno.

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