Vendita

Codice: 
838

Langa Astigiana, territorio patrimonio dell’Unesco, ubicato tra le tipiche colline coltivate a uve di Moscato e noccioleti, vendiamo caratteristico casale in Pietra di langa, soleggiato e dotato di vista aperta sul paese e sul verde circostante. 1 km dal centro, facilmente accessibile da strada principale, la casa la cui superficie complessiva è di mq 370, gode di assoluta privacy e si compone di due unità abitative con ingressi separati:

  • Unità abitativa 1, disposta su due piani, recentemente ristrutturata: Piano terra, soggiorno con caminetto, cucina con angolo cottura e forno a legna, bagno, antibagno oltre ad ampio locale uso sgombero; Piano primo, salone, disimpegno, 3 camere, bagno, balcone oltre a terrazzo coperto vivibile.
  • Unità abitativa 2, su due piani e da riattare: Piano terra, soggiorno e cucina; Piano primo, 3 camere, bagno e balcone.

Terreno a prato di mq 1500 oltre a vialetto privato. Il fabbricato è ideale come prima\seconda casa e utilizzabile altresì come struttura a carattere turistico/ricettivo.
 

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Codice: 
837

Cairo Montenotte – centralissimo – vendiamo ampio trilocale di mq 88 con vista aperta sul Castello del Carretto e sul centro storico della città. L’alloggio, molto luminoso, è ubicato al quarto piano di un palazzo in ottime condizioni strutturali e dotato di ascensore. Si compone di: entrata su disimpegno, cucina abitabile, camera, sala con balcone, bagno e ripostiglio. Cantina al piano interrato.
L’impianto elettrico, l’impianto idraulico, l’impianto di riscaldamento, il bagno, la cucina sono di recente realizzazione, quant’anche i serramenti esterni.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica F 102.79 kWh/m2anno.
 

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Codice: 
836

Importante villa Bifamiliare, in zona residenziale e prossima al centro paese, ottima posizione, di facile accesso sia carraio che pedonale, gode di assoluta tranquillità. Sono parte di essa due alloggi con ingresso indipendente, uno in p.t. ed uno in p.1. L’alloggio in p.t. di mq. 85 è così composto: tinello con angolo cottura, due camere da letto, bagno. L’alloggio in piano primo di mq 115, si compone di tinello, cucinotta, salone, due camere da letto, bagno, dispensa - possibile il 2* bagno. Al piano seminterrato troviamo locale uso tavernetta con forno a legna, ed altri tre locali uso magazzino e cantina. Al terzo piano ampio locale sottotetto finestrato, ampiamente fruibile anche come abitazione. In p.t. sono presenti inoltre n. due box auto. Il giardino pertinenza della villa, interamente recintato, dotato di un pozzo di acqua sorgiva, ha una superficie di oltre 700 mq. L' accesso avviene attraverso un cancello carrabile ad apertura automatica ed un cancello pedonale. La qualità dei materiali utilizzati per la costruzione, la qualità delle finiture e delle dotazioni impiantistiche, in riferimento agli anni in cui la villa è stata realizzata, è di livello ottimo come pure lo stato di manutenzione. Il tetto è in calcestruzzo armato.

La classe energetica dell'appartamento al piano terra è F; IPE: 255,84 kWh/m²anno.
L'appartamento sito al piano 1° è in classe G; IPE: 344,08 kWh/m²anno.

Contattaci per maggiori informazioni e/o per visitare l’immobile: 019 505229.

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Codice: 
834

Entroterra ligure, al margine di una borgata contadina - 5 minuti dal centro paese - 35 minuti dal mare, posto al centro del parco regionale di Piana Crixia, vendiamo caratteristico compendio immobiliare con circostante terreno di mq 8000 a prato, pascolo e seminativo.
La proprietà si compone di 3 fabbricati dalla superficie complessiva di mq 465:

-- La Casa di civile abitazione realizzata a fine ‘800, superficie mq 280 e distribuita su 3 livelli: al P.T. ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e locale verandato; P.1°: zona notte con 3 camere da letto, bagno e balcone; P.S. cantine;

-- Fabbricato ex stalla e fienile di mq 150 disposto su due piani e prospicente il fabbricato abitativo.

-- Fabbricato ex fienile di mq 35 all’interno del quale è alloggiato un forno atto alla cottura del pane.

La proprietà dispone di pozzo di acqua sorgiva, acqua comunale, gas e fossa Imhoff. Gli edifici rurali sono in ottime condizioni manutentive, la casa è stata recentemente ristrutturata.
Facile accesso da strada asfaltata. Il compendio è ideale come prima\seconda casa e utilizzabile altresì come struttura a carattere turistico/ricettivo. Contattaci per maggiori informazioni e/o per visitare l’immobile: 019 505229.

Il parco regionale di Piana Crixia è una tipica oasi naturale conosciuta in modo particolare per i caratteristici calanchi di tufo e per lo spettacolare, gigantesco fungo di pietra.

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Codice: 
833

Villa de Mari, residenza di caccia nobiliare, fu progettata nel 1826 dall'illustre Architetto Carlo Barabino, famoso per Piazza De Ferrari con il Teatro Carlo Felice a Genova.
La proprietà si compone dell'esclusiva casa padronale di mq. 1800 in stile neoclassico, elevata a tre piani fuori terra.
La facciata della maestosa villa ottocentesca è costituita da un corpo avanzante centrale con portico a tre archi a piano terra, mentre nella parte sovrastante, che include primo e secondo piano, è intervallata da quattro colonne lisce rastremate verso l’alto e culminanti con capitello ionico.
All'apice, un frontone recante lo stemma del casato.

La rimanente parte del complesso, una dependance di circa mq. 150 presso l'attuale ingresso principale, riflette un’architettura di riferimento dell’arte rinascimentale per la disposizione ordinata ed equilibrata dell’insieme.
Il tutto immerso nel verde del vasto parco di querce di 40.000 mq.

La location, le numerose camere con la scalinata ed il grande salone, rendono il prestigioso immobile adatto ad impiego in ambito turistico - ricettivo di alto livello.

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Codice: 
832

Mioglia 30 minuti dal mare (Savona) – tipica zona collinare delle Langhe liguri, a 2 km dal centro paese - nel mezzo di prati di campi e boschi, vendiamo caratteristico casale risalente ai primi del 900, entrostante un vasto appezzamento di terreno di oltre mq 55.000 a prato seminativo e bosco, in ottime condizioni strutturali ed abitative. Il compendio immobiliare, avente una superficie complessiva di mq 430, risulta così suddiviso:

-- Casa di civile abitazione su due piani di mq 195, così composta: P.T.: ingresso, cucina, sala da pranzo, salone, bagno. P.1: 4 camere, bagno e terrazzo. In aderenza e facente parte dello stesso corpo, al piano terra, locale ad uso cantina, locale ad uso magazzino, porticato ed in piano primo locale deposito ex fienile oltre un alloggio bilocale composto da bagno, cucina e camera da letto.

-- Secondo edificio, ex stalla di mq 70. Nelle immediate vicinanze dei suddetti fabbricati troviamo un terzo piccolo rustico adibito a forno a legna per la cottura del pane ed un portico uso ricovero attrezzi.

Facile accesso da strada asfaltata. Il compendio è ideale come seconda casa e/o come struttura a carattere turistico/ricettivo. Contattaci per maggiori informazioni e/o per visitare l’immobile: 019 505229.

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Codice: 
826

Canelli, prima periferia, immersa nel verde, vendiamo casa di recente edificazione di mq 140. La villa, finemente curata nei dettagli, si dispone su due piani così composti: P.T: ingresso su soggiorno open space con camino e angolo cottura, bagno, ripostiglio\lavanderia, porticato e locale uso ricovero attrezzi; P.1°: 2 camere da letto, bagno, balcone e ampio terrazzo. Fanno parte della proprietà mq 21.000 mq di terreno in parte coltivati ad uliveto (150 piante di ulivo), frutteto ed un caratteristico rustico in pietra da riattare. Riscaldamento a gpl, predisposizione per antifurto e condizionatore. Cancello automatico. Superficie complessiva dell’abitazione mq 185.

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Codice: 
825

Luminoso alloggio in ottime condizioni sito in Cairo Montenotte, in zona centrale e comoda ai servizi. L’appartamento di mq 115 al primo piano di un palazzo di cinque e dotato di ascensore, si compone di ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere, dispensa bagno e grande balcone. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Cantina al piano seminterrato. Rimaniamo a disposizione per ulteriori informazioni e per fissare le visite: Tel. 019 505229 Cell. 3356095550.

 

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Codice: 
824

Entroterra Ligure, villetta in posizione di assoluta panoramicità posta nel verde ed a 30 km dalla costa ligure e 2 km dal centro paese. La casa avente una misura di 180 mq si trova in buone condizioni abitative e si sviluppa su 2 piani così composti: P.T. con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, studio, locale uso lavanderia, bagno; 
P.1° disimpegno, 3 camere, due bagni e balcone.
Sono compresi altresì due immobili, il primo di mq 100 ad uso deposito ed il secondo di mq 65 adibito a legnaia e dotato di forno a legna adatto alla cottura del pane.
La casa dispone di impianto elettrico certificato in base alle vigenti normative nonché di impianto di riscaldamento a pavimento di recente realizzazione e di infissi in pvc doppio vetro anche essi di recente realizzazione. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada comunale asfaltata.
Per maggiori informazioni e\o per visionare l’immobile chiamateci al numero 019 505229 oppure scriveteci una email a info@braccoimmobiliare.com.

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Codice: 
R 210

Riviera Ligure, alture di Quiliano, 500 slm, 8 km dal centro cittadino, vendiamo compendio immobiliare in parte ristrutturato. La casa che ha una superficie di mq 250, gode di ottima vista mare e panoramica e si sviluppa su due piani così composti: P.T: ingresso, cucina, sala, due bagni, cantina e veranda. P.1°: 5 camere, 2 bagni. Sono presenti inoltre altri fabbricati situati nelle immediate vicinanze dell'abitazione: fabbricato adibito a stalla e fienile su due piani di mq 160, un secondo fabbricato ad uso magazzino su due piani, un locale tettoia ed un altro fabbricato uso ricovero attrezzi. Terreno in unico corpo recintato di oltre mq 122.000 di cui oltre 76.000 a seminativo e pascolo. La casa dispone di impianto elettrico, allaccio all’acquedotto comunale, acqua di sorgente molto importante, depurazione delle acque attraverso fossa biologica nonché accesso alla rete internet. la proprietà si raggiunge attraverso strada comunale asfaltata per un primo tratto e per un ultimo tratto di km 1.3 attraverso una larga strada sterrata. Ottima opportunità per chi ama la quiete ma non vuole rinunciare ai comfort e al mare del vicino centro cittadino nonchè ideale come struttura a carattere turistico ricettivo. Contattaci per visitare l'immobile.

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