Vendita

Codice: 
R 219

Varazze (Riviera Ligure), ubicato in contesto residenziale di una delle più belle città della riviera ligure, a 800 m dal mare, a 30 minuti dall'aeroporto di Genova e comodo all’autostrada, vendiamo luminoso alloggio con vista mare, sito al piano rialzato di una casa di soli 4 appartamenti.
L’appartamento ha una superficie di mq 90 così composta: ingresso su soggiorno, bagno, cucina, 2 camere oltre a due terrazzi che dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera portano al giardino privato di 100 mq.
Completano la proprietà un’accogliente tavernetta al piano seminterrato, una cantina ed un posto auto privato.
A 100 metri sono presenti impianti sportivi come campo da calcio e da tennis, 
 

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Codice: 
865

Piana Crixia – In contesto aperto e panoramico a 7 km dal centro paese ed a 45 km dal mare, vendiamo casa di campagna indipendente ed in buone condizioni.

Il fabbricato ha una superficie di mq 105 distribuita nel seguente modo:

P.T: locale uso cantina di 40 mq.
P.1°: entrata su ampio disimpegno, cucina abitabile, bagno, soggiorno, camera da letto e balcone.

Di pertinenza dalla casa un piccolo fabbricato ad uso legnaia oltre ed unappezzamento di terreno in unico corpo di oltre mq 35000.

L’abitazione dispone di impianto elettrico funzionante, riscaldamento a stufe, acqua comunale e di sorgente. Essa è facilmente raggiungibile da strada asfaltata

Contattaci per visitare l’immobile e\o per ricevere maggiori informazioni.

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Codice: 
864

Rapallo (Riviera di Levante Ligure), ubicato sulle meravigliose alture della città, in un contesto silenzioso e panoramico a soli 3 km dal centro e 700 m dal casello autostradale, vendiamo compendio immobiliare formato da 3 unità abitative, esposto a sud-ovest e con vista aperta sul golfo.

Le case che si presentano in buone condizioni strutturali ed abitative sono di seguito descritte:

1) Il primo fabbricato di mq 110 è disposto su due piani: P.T: grande vano adibito a soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e cantina. P.S: locali uso laboratorio\cantina\sgombero.

2) Il secondo fabbricato è composto di due alloggi, con suddivisione verticale, dalla superficie di 80 mq, aventi entrambi la seguente distribuzione: sala da pranzo con angolo cottura e ripostiglio al P.T; due camere e bagno al P.1°.

Il terreno facente parte del compendio ha una superficie di oltre mq 5000, è distribuito su alcune fasce sostenute dai caratteristici muri in pietra a secco ed è coltivato in parte a ulivi, viti e limoni.

Le case hanno la predisposizione per impianto di riscaldamento a radiatori e per l’allaccio all’acquedotto comunale.
In prossimità delle abitazioni è posizionata una cisterna interrata, con acqua di sorgente per uso personale nonché per irrigazione del giardino e delle fasce. La depurazione delle acque avviene attraverso fossa biologica privata.

La strada di accesso alle abitazioni è in parte interpoderale e per l’ultimo tratto privata.

Questa proposta trova ottimo impiego per abitazione privata, ottima anche come struttura a carattere turistico ricettivo. Il podere è confinante a monte con il Parco di Portofino.

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Codice: 
863

Sud Piemonte, tra le caratteristiche colline del territorio del Monferrato, ad un’ora dalle spiagge della Liguria, vendiamo luminosa casa indipendente in perfette condizioni strutturali ed abitative, ben esposta e con terreno circostante in unico corpo di oltre mq 37.000 di cui 25.000 a vigneto di dolcetto e barbera.

La villa oggetto di recenti interventi di ristrutturazione è distribuita su 3 piani per un totale di 645 mq:

il P.1° interamente abitativo si compone di cucina abitabile, due camere da letto, ampio bagno, vano cabina armadio, locale uso lavanderia oltre a grande sala verandata con stupenda vista panoramica;

-- P.T: locale tavernetta, locale uso cantina, bagno, locale uso sgombero, legnaia nonché grande box auto di mq 90.
-- P. sottotetto: ampio vano mansardato polivalente, altamente fruibile e bagno.

I bagni sono nuovi, gli infissi esterni sono in parte in legno vetro singolo ed in parte in PVC doppio vetro ed il tetto è nuovo, in legno, coibentato e con manto di copertura realizzato in tegole coppo.
La casa è servita da acquedotto comunale e da un pozzo artesiano dotato di acqua di sorgente e profondo 90 m. L’impianto di riscaldamento è dotato di due caldaie che lavorano in coppia, l’una è a gas e l’altra a legna. La depurazione delle acque avviene attraverso un piccolo impianto unicamente a servizio della casa.
A poco meno di un kilometro dal centro cittadino l’elegante villa è ideale sia come prima che come seconda casa quant’anche per attività a carattere turistico ricettivo.

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Codice: 
862

Sud Piemonte, alle porte dell’entroterra ligure, vendiamo caratteristica casa rustica di campagna in buone condizioni e circondata dal verde di prati ed alberi ad alto fusto, pur essendo vicina alla strada principale.
La casa di mq 60 a piano si presenta su due livelli indipendenti:
-- P.1°: ingresso su ampio soggiorno con cucinino, bagno, camera da letto e cameretta nonché grande balcone. Il piano è accessibile da scala esterna.
--P.T: monolocale uso tavernetta con wc finestrato e cantina.
L’immobile gode di una stupenda vista aperta sulla vallata ed è circondato da oltre mq 1000 di terreno.
E’ facilmente raggiungibile da strada provinciale. Il riscaldamento avviene attraverso stufe a legna.

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Codice: 
861

Cassinasco (Langhe e Monferrato).  Interamente immerso nel verde, 3 km da centro paese, circondato da colline piemontesi “patrimonio dell'UNESCO”, vendiamo caratteristico compendio immobiliare, composto da più fabbricati realizzati in pietra arenaria del luogo.

I vari fabbricati, tutti molto luminosi in quanto ottimamente esposti a sud, hanno una superficie complessiva di mq 1330 così suddivisa:

-- Il casale più importante a destinazione abitativa, dalla tipica forma a L dei casali piemontesi, è così composto: P.T, cucina abitabile, sala, camera, ripostiglio, forno atto alla cottura del pane, locali vari ad uso magazzino e cantine; al P.1°, 3 camere da letto, ripostiglio nonché locali uso sgombero e deposito attrezzi. Locale uso wc nel piano ammezzato. Superficie di mq 630.

-- Secondo fabbricato dalla superficie di mq 230, disposto su due piani: P.T, locali ad uso deposito, magazzino e cantina; P.1° locali ad uso sgombero e deposito attrezzi.

-- Compendio costituito da 3 fabbricati su due piani, composti da locali ad uso sgombero, deposito e ricovero attrezzi, nonché legnaia, e disposti all’interno di un unico appezzamento di terreno.  La loro superficie complessiva è di mq 470.

La destinazione d’uso dei fabbricati elencati può essere convertita in residenziale, abitativa. Il riscaldamento è a stufe a legna, è’ presente l’acqua di sorgente mentre l’impianto fognario è da realizzare ex novo.

Il compendio immobiliare “Rio Merli” è facilmente raggiungibile percorrendo in un primo momento, un tratto di strada provinciale asfaltato, un secondo tratto di strada asfaltato consorziale nonché in ultimo, un tratto inghiaiato e poi sterrato. È circondato altresì da un vasto appezzamento di terreno in unico corpo di oltre 20 ettari a prato, bosco, seminativo e vigneto.

La posizione e la tipologia della struttura rendono questo compendio un investimento perfetto ad uso abitativo anche plurifamiliare e/o come struttura a carattere turistico- ricettiva (agriturismo, B&B, centro ippico, allevamento animali, centro benessere). Contattaci per visitare l’immobile e/o per avere maggiori informazioni.

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Codice: 
860

Sud Piemonte, a pochi chilometri da città patrimonio dell’Unesco quali Acqui Terme e Nizza Monferrato, la prima, città romana e famosa per le sue acque termali e l’altra per i vini pregiati quali il Barbera “Nizza”, vendiamo caratteristico compendio immobiliare costituito da 5 fabbricati realizzati in pietra di Langa a fine ‘800, alcuni necessitano di interventi di straordinaria manutenzione altri richiedono interventi più radicali.
La superficie complessiva dei fabbricati è di mq 500 ed è disposta come segue:
-- La casa di civile abitazione principale che ha una superficie di mq 110 su due piani: P.T, salotto con cucina open space e camera da letto; P.1°, 3 camere da letto.
-- 2° fabbricato abitabile su un piano composto da camera da letto, locale uso legnaia, bagno e ripostiglio. Lo stesso è ubicato nelle immediate vicinanze della casa principale.
-- 3° Fabbricato di mq 135 su due piani: piano terra, porticato, locale uso legnaia e cantina; al piano primo, soggiorno con cucina open space, bagno e camera da letto.
-- Il 4° e il 5° sono distanti dal nucleo principale 150 m, sono circondati da prati e devono essere completamente ristrutturati. Uno dei due fabbricati ha destinazione abitativa in piano terra con cantine e stalla al piano seminterrato.
Prati e boschi costituiscono un contorno che dona privacy e tranquillità assoluta. Il terreno che circonda i fabbricati ha una superficie di oltre 40.000 mq, è un corpo unico in parte a prato e seminativo ed in parte a bosco di querce e castagni. La proprietà è in buona parte contornata da un ruscello con acque cristaline.
Il compendio è servito da energia elettrica ed acquedotto, vi è inoltre la presenza di alcuni pozzi con acqua sorgiva utilizzabili per uso agricolo. La strada di accesso ai fabbricati è agevole e pianeggiante.
La posizione e la tipologia della struttura rendono questo compendio un investimento perfetto ad uso abitativo anche plurifamiliare e/o come struttura a carattere turistico- ricettiva (agriturismo, B&B, centro ippico, allevamento animali, centro benessere). Contattaci per visitare l’immobile e/o per avere maggiori informazioni.

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Codice: 
859

In zona soleggiata e residenziale, vendiamo appezzamento di terreno uso orto di oltre 800 mq con annessi due fabbricati adibiti a magazzino, legnaia e ricovero attrezzi agricoli oltre ad una taverna attrezzata con forno e cucina.
I fabbricati hanno una superficie complessiva di mq 65.

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Codice: 
855

Cortemilia centro, vendiamo alloggio di mq 55, in buone condizioni, ubicato al piano rialzato di una piccola palazzina e così composto: entrata su disimpegno, ampio soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo.
Box di pertinenza al piano terra.

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Codice: 
854

Cortemilia centro paese, vendiamo luminoso alloggio libero su 3 lati, da ristrutturare e così composto: entrata da scala esterna su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 3 camere da letto ed un balcone.
L’appartamento che ha una superficie commerciale di mq 100 è dotato di riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà grande box auto/magazzino/locale artigianale di mq 100 sito al piano terra.

POSSIBILE acquisto terreno uso orto di mq 1000 con tettoia annessa ubicato nelle immediate vicinanze dell’alloggio. 

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