Vendita

Immerso nel verde dell’entroterra savonese – Interessante compendio immobiliare da ristrutturare con oltre 13 ettari di terreno

In splendida posizione dominante e soleggiata, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione ma immerso nella quiete della natura, proponiamo in vendita un suggestivo compendio immobiliare da ristrutturare. Un’opportunità ideale per chi desidera realizzare un’oasi di tranquillità, sviluppare un progetto agricolo o dare vita a un’attività turistico-ricettiva.

La proprietà si estende su una superficie coperta complessiva di circa 695 mq, suddivisa in più fabbricati, e comprende un terreno agricolo di 138.988 mq (circa 14 ettari), per la maggior parte in corpo unico a diretto contatto con gli edifici principali.

Composizione del compendio:

Casa di civile abitazione – 250 mq
Disposta su due livelli:

• Piano terra: ingresso, cucina abitabile, sala, vano giorno, una camera e ampia cantina.
• Piano primo: quattro camere da letto, bagno e vano accessorio.

Fabbricato agricolo su due piani – 255 mq

• Piano terra: due locali ad uso magazzino, porticato e locale di sgombero.
• Piano primo: locale sgombero e ampio sottotetto non abitabile.

Fabbricato uso legnaia e pollaio – 40 mq
Comprensivo di antico forno a legna per la cottura del pane, testimonianza autentica della tradizione rurale del luogo.

Tettoia chiusa – 100 mq
Utilizzabile come ricovero attrezzi, deposito o riconvertibile in spazio multifunzionale.

Fabbricato in pietra – 50 mq
Struttura rustica con ottime potenzialità di recupero architettonico, perfetta per realizzare una dependance o spazi aggiuntivi.

Terreno:

Il terreno è in parte pianeggiante e in parte leggermente collinare, con ampie superfici immediatamente adiacenti ai fabbricati. Si presta perfettamente ad attività agricole, produzioni di nicchia, agriturismo, allevamento o semplicemente per godere del verde e della privacy in un contesto naturale incontaminato.

Occasione unica per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione dal grande potenziale, in una delle aree più autentiche dell'entroterra ligure, con facile accesso alla Riviera e ai principali centri urbani.

Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate e per organizzare una visita in loco, non esitare a contattarci.

Nel verde incontaminato delle colline piemontesi, a pochi passi dalla Liguria, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare immerso nella natura, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi autentici da valorizzare.

Posizione.
La proprietà gode di un’esposizione ottimale e una posizione riservata, lontana dal caos cittadino, raggiungibile in ultimo tramite una strada sterrata in buone condizioni. Un contesto perfetto per chi sogna una residenza nella quiete della campagna o un investimento in ambito ricettivo/agrituristico.

Fabbricato principale in pietra – 160 mq, da ristrutturare
Disposto su due livelli, offre ambienti ampi e versatili, con elementi architettonici tipici delle case rurali liguri/piemontesi:
•    Piano terra: cucina, sala, due locali di sgombero, magazzino e ripostiglio
•    Piano primo: tre camere da letto, un servizio e un ulteriore locale di sgombero
Il tetto si presenta in buone condizioni. 

Secondo fabbricato
Ad uso magazzino, anch’esso da ristrutturare, con possibilità di riconversione in base alle esigenze (legnaia, laboratorio, ricovero attrezzi, ecc.).

Terreno
Completano la proprietà oltre 86.000 mq di terreno, in parte a bosco, in parte destinato a seminativo e prato. Uno spazio verde di grande valore, ideale per attività agricole, allevamento, coltivazioni biologiche o semplicemente per godere di un grande respiro naturale.

All’interno della proprietà sono presenti anche un forno per la cottura del pane e un pozzo. 

Un’occasione unica per chi ama la natura, il silenzio e il fascino delle costruzioni in pietra. Perfetto come casa di campagna, rifugio nel verde o progetto da trasformare in struttura ricettiva.

 Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e per organizzare una visita sul posto.
 

Millesimo – In posizione tranquilla e soleggiata, a poca distanza dal paese, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente con giardino privato, ideale per chi cerca privacy e relax.

L’immobile, di circa 195 mq complessivi, si presenta in buone condizioni strutturali; internamente è parzialmente ristrutturato, mentre una parte necessita di interventi, offrendo così ottime potenzialità anche per una suddivisione in due unità abitative

La proprietà è così composta:

Piano Terra: ampio garage, porticato, tavernetta, due cantine.

Piano Primo: quattro camere da letto, soggiorno, cucina con tinello, due bagni, ripostiglio.

Soffitta fruibile.

La casa è circondata da un ampio giardino vivibile, perfetto per momenti all’aperto in totale tranquillità.

Ulteriore appezzamento di terreno boschivo di circa 18.000 mq contiguo al giardino dell’abitazione.

Soluzione ideale per famiglie numerose, volendo anche per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione e spazi accessori separati.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Stella Santa Giustina – Compendio immobiliare in pietra immerso nel verde del versante marittimo dell'entroterra ligure.

A soli 14 km dalle spiagge di Albissola Marina, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita compendio immobiliare in pietra, completamente da ristrutturare, immerso pendici affacciate sul mare ligure.

La proprietà si estende su un terreno di oltre 49.000 mq in corpo unico, composto prevalentemente da fasce a destinazione seminativa, boschiva e da pascolo. Ad essa si aggiunge un ulteriore appezzamento boschivo di oltre 25.000 mq.

Il compendio immobiliare, di 285 mq complessivi, è così composto:

• Fabbricato principale ad uso abitativo:
  • Piano seminterrato: quattro locali ad uso cantina e deposito attrezzi
  • Piano terra: cucina abitabile, due vani soggiorno e due camere da letto
  • Piano sottotetto: ulteriore vano di servizio
• Fabbricato adiacente all’abitazione, adibito a cantina e deposito attrezzi.
• Fabbricato in pietra indipendente, da riattare, attualmente utilizzato come deposito attrezzi oltre a  pollaio.

Grazie alla posizione soleggiata, al contesto naturale, alla conformazione degli edifici nonché alla vicinanza al mare, il podere rappresenta un’ottima opportunità per realizzare un progetto agricolo, un B&B o una seconda casa nel verde, previa attenta e profonda ristrutturazione.

Vendesi Appartamento Ristrutturato a Cortemilia – Zona Centrale

In prossimità del centro cittadino di Cortemilia, proponiamo in vendita un confortevole alloggio completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta e in buone condizioni strutturali.

L’immobile, della superficie di 90 mq, è così composto:

ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, disimpegno, tre balconi.

Completano la proprietà:

cantina al piano interrato e box auto al piano terra.

L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione funzionale degli spazi interni, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita, vi invitiamo a contattarci.

In pieno centro ad Altare, a soli 20 minuti dal mare, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 75 mq, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani.

L’immobile, subito abitabile, si compone di: ingresso-corridoio, due camere da letto, sala con cucina, bagno finestrato, balcone

Finiture di qualità:

• infissi in alluminio con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico
• pavimenti in legno nelle camere e nel soggiorno, che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti
• gres porcellanato in cucina e nell’ingresso, resistente e facile da pulire

Completano la proprietà:

• cantina al piano interrato
• soffitta al quinto piano, perfetta come spazio aggiuntivo o deposito

Riscaldamento autonomo, spese di gestione contenute.
Posizione comoda a tutti i servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e parcheggi.

A pochi minuti dal centro di Cairo Montenotte, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi. La proprietà si sviluppa su due piani, aventi una superficie di 130 mq ciascuno con ingressi separati e indipendenti, offre una soluzione perfetta per famiglie, per chi desidera un'area separata per ospiti o attività ricettive.

Piano Terra: Ampio soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e disimpegno.

Piano Primo: Luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso al terrazzo, tre camere da letto, un bagno e ripostiglio. Inoltre, è presente un balcone che arricchisce ulteriormente gli spazi. Un grande terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il balcone offre una vista panoramica sul verde circostante.

Terreno: La proposta è comprensiva un terreno circostante all'abitazione di oltre 11.000 mq, che si estende in un unico corpo a seminativo, prato e bosco, ideale per chi ama la natura e desidera ampi spazi all'aperto.

Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità ed indipendenza, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro.

Sud Piemonte – Castelletto Uzzone 
In vendita graziosa villetta indipendente degli anni ’60, recentemente ristrutturata e in ottime condizioni. Situata in una zona tranquilla, immersa nel verde e con grande privacy, rappresenta la soluzione ideale come prima o seconda casa. 
  
L’immobile si sviluppa su due livelli: 
• Piano terra con l’abitazione principale composta da soggiorno, cucina, bagno, terrazzo e ben quattro camere da letto. 
• Piano interrato adibito a locale cantina. 
  
Completa la proprietà un ampio giardino recintato di oltre 1.200 m², perfetto per chi ama gli spazi all’aperto. 
  
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! 
  
 

Sud-Piemonte, Spigno Monferrato (AL): Proponiamo rustico/casale avente una superficie di 150 mq distribuiti su due piani per un totale di 10 vani. La casa conserva tutto il fascino autentico delle dimore di campagna, offrendo un'atmosfera accogliente in un contesto naturale.

Gli spazi sono così distribuiti:
PT: Cucina, soggiorno, due locali cantina, un ampio portico e forno a legna.
P1: Due camere, bagno, locale di sgombero.
La configurazione degli spazi permette diverse possibilità di personalizzazione. Antistante l'abitazione troviamo un locale uso sgombero/ricovero attrezzi di 20 mq, utilizzabile anche come box.

Il casale è posto al centro di un terreno in corpo unico di oltre 36.000 mq a prato, seminativo e bosco che regala una vista panoramica sulla campagna circostante, creando un'atmosfera di tranquillità e relax. Ideale come prima o seconda casa per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano della città.

Toscana, Cerreto Guidi (FI) – Nel cuore della splendida campagna toscana, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta, ideale per chi desidera immergersi in un contesto di assoluta bellezza e autenticità. Questa proprietà esclusiva si estende su una superficie di oltre 100.000 mq, offrendo ampi spazi verdi e una produzione agricola di alta qualità. Oltre 75.000 mq del terreno sono coltivati a vigneto, con uve destinate alla produzione di Chianti e IGT, mentre la proprietà vanta anche la presenza di circa 900 ulivi, che consentono la produzione di un eccellente olio extravergine d'oliva.

I fabbricati presenti all'interno della tenuta coprono una superficie complessiva di 1.110 mq, di cui 265 mq adibiti ad abitazione. L’architettura rispecchia perfettamente lo stile toscano, con linee eleganti e materiali pregiati che conferiscono un fascino senza tempo alla proprietà. Gli interni, ampi e luminosi, sono stati progettati per offrire ambienti raffinati e accoglienti, perfetti per chi ricerca comfort, privacy e una qualità di vita superiore.

La proprietà viene venduta a cancello chiuso, comprese tutte le attrezzature per la vinificazione e la coltivazione della vigna.

Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nel paesaggio collinare toscano, in una delle località più suggestive e ambite d'Italia. Sia che si tratti di un investimento nel settore vitivinicolo e olivicolo o della realizzazione di un sogno residenziale, questa proprietà incarna il perfetto connubio tra tradizione, natura e prestigio.