Vendita

Entroterra di Savona, in comune di Pontinvrea, 4 km dal centro paese a ridosso dell’Appennino ligure e  17 km dal mare di Albisola, vendiamo graziosa villetta indipendente ed ottimamente esposta a sud.

La casa è disposta su due piani per un totale di mq 195:

P.T, piano abitativo di 130 mq composto da 3 camere da letto di cui una con servizi, grande zona living con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.

P.S cantine e locale caldaia.

Ulteriore fabbricato ad uso forno e terreno pertinenziale recintato di oltre mq 1600. L’accesso alla casa dalla strada provinciale avviene attraverso una strada asfaltata.

L’immobile è allacciato all’acquedotto comunale ed alla fognatura comunale. Il riscaldamento avviene con una caldaia a gas erogato da un bombolone posto nella proprietà. 

Contattaci per avere maggiori informazioni e/o visitare l’immobile.

Entroterra di Savona, in comune di Pontinvrea, 4 km dal centro paese a ridosso dell’Appennino ligure e  17 km dal mare di Albisola, vendiamo graziosa villetta indipendente ed ottimamente esposta a sud.

La casa è disposta su due piani per un totale di mq 195:

P.T, piano abitativo di 130 mq composto da 3 camere da letto di cui una con servizi, grande zona living con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.

P.S cantine e locale caldaia.

Ulteriore fabbricato ad uso forno e terreno pertinenziale recintato di oltre mq 1600. L’accesso alla casa dalla strada provinciale avviene attraverso una strada asfaltata.

L’immobile è allacciato all’acquedotto comunale ed alla fognatura comunale. Il riscaldamento avviene con una caldaia a gas erogato da un bombolone posto nella proprietà. 

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Sud Piemonte, in comune limitrofo al territorio ligure, ad 8 km dal centro e 60 km dal mare, vendiamo casa semindipendente su 3 piani avente una superficie di mq 205 ed oggetto di recenti interventi di ristrutturazione.  

La casa è così disposta:

P.T: soggiorno, cucina abitabile, bagno, entrata su grande disimpegno, ripostiglio e portico.

P.1°: 2 camere, 2 disimpegni, bagno e balcone.

piano sottotetto mansardato dalle potenzialità abitative.  

In aderenza al suddetto immobile, un secondo fabbricato di costruito a nuovo nei primi anni 2000 composto da locale uso legnaia e locale uso centrale termica.

I fabbricati sono posti all’interno di un appezzamento di terreno in unico corpo di oltre mq 1400 a seminativo e prato. Ulteriore terreno di oltre mq 9000 a frutteto e incolto produttivo dista pochi metri dalle case.

 La casa è dotata di acqua comunale, impianto elettrico, collegamento alla fognatura comunale e termochimica a legna per il sistema di riscaldamento.

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Nel territorio piemontese dell’alta langa, vendiamo caratteristico compendio immobiliare ubicato in posizione indipendente, panoramica ed ottimamente esposta a sud. La proprietà dista un 1,5km da centro paese e 60 km dal mare della liguria.

La superficie complessiva di detto compendio è di mq 680 così distribuita:

1) Casa di civile abitazione di mq 220, oggetto di ristrutturazione ristrutturata nei primi anni ’90, in buone condizioni strutturali ed abitative:
-- P.S: ampio locale uso sgombero/cantina
-- P.T: salotto con cucina open space, 3 camere, bagno e balcone angolare. 

Costituenti un unico corpo con l’abitazione, due fabbricati strutturalmente formanti la tipica forma ad “L” dei casali Piemontesi  seppur distribuiti su livelli diversi, disposti nel seguente modo:

2) fabbricato di 160 mq :
P.S: 3 locali uso sgombero e ricovero attrezzi.
P.T: 2 locali uso ricovero attrezzi agricoli.
 

3) Fabbricato ex stalla e fienile di mq 200 distribuito su piano terra e primo. :
 

Completa la proprietà un quarto fabbricato uso porticato.
il compendio immobiliare è allocato all’interno di un appezzamento di terreno di oltre mq 37000 a prato, seminativo, bosco e noccioleto.

La casa è dotata di fossa imhoff per la depurazione delle acque, è allacciata all’acquedotto comunale oltre ad acqua di sorgente. Il riscaldamento avviene attraverso termosifoni e il calore è prodotto da una caldaia a gas oltre, viene utilizzata altresì stufa a legna.  

Sud Piemonte, caratteristico casale contadino costruito in pietra di langa ed ubicato a 3 km dal centro, in posizione soleggiata e aperta. Lo stile che lo contraddistingue è quello dei tipici casali piemontesi, la cui forma è rappresentata dal classico “ferro di cavallo”.

Il terreno facente parte del podere ha una superficie di oltre mq 20.000 in parte seminativo ed in parte boscato. Oltre 15.000 mq costituiscono un unico corpo con il fabbricato.
Il casale si sviluppa su due piani per un totale di mq 430:

P.T: locale uso cantina, legnaia, cucina, camera nonché vari locali uso ricovero attrezzi e magazzino.
P.1°: 5 camere, bagno oltre a vani uso sgombero e balcone.

L’immobile per essere abitato necessita di un adeguato intervento di ristrutturazione. E' dotato di fossa imhoff, acqua di sorgente nonché è dell'allaccio all’acquedotto comunale e all’Enel.

Ideale sia come abitazione privata che come struttura a carattere turistico ricettivo.

Contattaci per visitare l’immobile e/o per avere più informazioni.

Entroterra Ligure, a 2 km dal centro paese ed a 35 km dal mare della costa ligure, vendiamo casa indipendente libera su 4 lati, con vista aperta sul verde circostante.

Il fabbricato ad uso civile abitazione, ristrutturato negli anni 2000, ha una superficie commerciale di mq 100  (50 mq per piano):

Piano terra : soggiorno con cucina openspace, locale uso cantina e locale uso tavernetta.
Piano primo : 3 camere da letto e bagno.

Il terreno circostante l’abitazione ha una superficie di oltre mq 36000 in parte a bosco, seminativo e prato. Il terreno costituente un unico corpo con l’abitazione misura oltre 9000 mq.

La casa è raggiungibile attraverso una strada comunale asfaltata x un primo tratto e per un secondo tratto attraverso una strada sterrata. Il giardino intorno casa è recintato con paletti in castagno e rete metallica.
Riscaldamento degli ambienti avviene attraverso stufe a legna, l’impianto elettrico è perfettamente funzionante. La depurazione delle acque avviene attraverso fossa imhoff.

L’abitazione si approvvigiona di acqua sorgiva di una sorgente situata nei terreni della proprietà.

L’immobile, ideale come prima o seconda casa, si presenta in ottime condizioni strutturali ed abitative

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Alta Langa Astigiana in comune di Roccaverano, località rinomata per il formaggio D.O.P. la "Robiola di Roccaverano", vendiamo caratteristico casale contadino dalla tipica forma L delle abitazioni piemontesi e costruito in pietra di langa.
Il fabbricato si presenta in buone condizioni strutturali, gode di ottima vista sulle colline circostanti nonché sulla catena delle Alpi ed è strutturato in questo modo:

P.T: cucina con tinello, sala, corridoio, bagno, locale ex stalla, locale uso sgombero e ricovero attrezzi, cantina nonché porticato.
P.1°: corridoio, 3 camere da letto, grande terrazza di 40 mq e locale ex fienile.
P.s: magazzino ricovero attrezzi, locale uso cantina e portico.

Il casale ha una superficie complessiva di mq 525 ed è sito all’interno di un vasto appezzamento di terreno ad uso seminativo, prato e bosco di oltre mq 79000.

L’accesso alla proprietà è di facile percorrenza.
Impianto di riscaldamento ed elettrico necessitano di essere rivisti, è presente l’allaccio all’acquedotto comunale quant’anche la fossa biologica per la depurazione delle acque.

Roccaverano dista 26 km da Acqui Terme e 56 km dalle spiagge della costa savonese.

Contattaci per richiedere più informazioni e/o per visitare l’immobile.

Sud Piemonte, in comune di Priero (Cn) al confine con la Liguria, a 40 minuti dal mare ed a 10 minuti dal casello autostradale di Ceva, vendiamo caratteristico compendio immobiliare di inizio ‘900 denominato “Cascina Sussa”. Detto compendio è realizzato in pietra del luogo ed è ubicato in posizione indipendente e ricca di privacy a cui si accede percorrendo una strada provinciale per un primo tratto, ed una strada privata con fondo sterrato facilmente fruibile per un secondo tratto.

La proprietà “Cascina Sussa” dalla superficie complessiva di mq 900, si compone di 3 corpi di fabbricati da ristrutturare due dei quali strutturalmente ben conservati:

Fabbricato principale di civile abitazione su 3 piani:
P.T: locali uso sgombero e ricovero attrezzi, locali uso ripostiglio, cantine nonché porticato.
p.1°: 2 vani adibiti a cucina, 5 camere da letto, disimpegno, locali uso ripostiglio, bagno ed ampia terrazza.
p.2°:  4 vani, bagno, soffitta, due vani e ripostiglio.

In aderenza al suddetto immobile, un secondo fabbricato ex stalla e fienile su 3 piani costituito da locali uso sgombero e deposito attrezzi al piano seminterrato; ampio locale ex stalla al piano terra, mentre al piano primo locale ex fienile di 100 mq con arcate affacciate sulla collina.

Il terzo fabbricato distribuito su due piani necessita di un intervento manutentivo più profondo.

La proprietà è circondata da oltre 8 ettari di terreno in unico corpo a prato, bosco, castagneto, frutteto.
Acqua di sorgente, impianto di riscaldamento a termosifoni e impianto elettrico da rivedere.
Gli immobili sono dotati di impianto di depurazione con fossa Imhoff.

La posizione e la tipologia della struttura rendono questo compendio un investimento perfetto ad uso abitativo anche plurifamiliare e/o come struttura a carattere turistico- ricettiva (. Contattaci per visitare l’immobile e/o per avere maggiori informazioni.

Entroterra ligure, in contesto residenziale e tranquillo vendiamo luminosa casa bifamiliare con vista aperta sul paese ed in buone condizioni strutturali ed abitative.
Ottimamente esposta, la villa si sviluppa su 3 piani così disposti:

-- Piano seminterrato: 2 ampi locali cantina, 4 posti auto coperti, locale caldaia e ulteriore vano. 
-- Piano terra e piano primo: due ampi appartamenti di 90 mq ciascuno entrambi composti da entrata su corridoio, tinello angolo cottura e soggiorno oltre ad ampio balcone che percorre le due stanze, 2 camere da letto e bagno.

Locali sottotetto uso sgombero.
La proprietà dispone altresì di ampia terrazza piastrellata in piano terra, ambiente perfettamente utilizzabile nella bella stagione anche per pasti e aperitivi, oltre a fabbricato uso legnaia, tavernetta con forno e barbecue e locale uso pollaio.

La proprietà cui accesso avviene tramite due cancelli carrabili, è circondata da terreno pertinenziale recintato di 800 mq in parte adibito ad orto con pozzo per l’irrigazione.

Sud Piemonte, nella stupenda cornice della langa cuneese, a 60 minuti dal mare, vendiamo caratteristico compendio immobiliare in pietra di langa e con stupenda vista sulle Alpi.

Gli immobili, i quali necessitano di ristrutturazione, sono distribuiti all’interno di un appezzamento di terreno in unico corpo di oltre 20.000 mq ad uso bosco, seminativo e prato.

Il fabbricato principale su tre piani, seppur appartenente a due proprietari distinti, rappresenta un’unica realtà abitativa e data la sua struttura nonché l’ampia metratura, offre la possibilità di realizzare diverse unità abitative distinte. Si compone inoltre di locali uso deposito attrezzi agricoli, cantine e forno.

Luce ed acqua comunali, serramenti in legno vetro singolo.

Completano la proprietà un secondo fabbricato uso magazzino, un fabbricato adiacente ad uso portico e tettoia nonché un fabbricato adibito a forno per la cottura del pane.

Il terreno complessivo della proprietà distribuito in più appezzamenti staccati misura 125000 mq.

La posizione e la tipologia della struttura rendono questo compendio un investimento perfetto ad uso abitativo anche plurifamiliare e/o come struttura a carattere turistico. Contattaci per visitare l’immobile e/o per avere maggiori informazioni.

Entroterra Ligure, ubicato in Cairo Montenotte, comune savonese di 14.000 abitanti caratterizzato da una vocazione fortemente industriale e tutt’oggi distinto da un’economia basata sull’attività industriale ed artigianale, vendiamo edificio di recente epoca realizzativa a destinazione terziaria.

La struttura, ha una superficie totale di 4285 mq sviluppata su 4 piani fuori terra destinati ad uffici, oltre ad un piano interrato dotato di posti auto, magazzino e locali tecnici. ll fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione sia interne che esterne ed è adiacente ad un altro edificio con le medesime caratteristiche in quanto presumibilmente facente parte del dell’originario complesso terziario. Completano la proprietà aree esterne scoperte. Riscaldamento centralizzato a metano con generatore caldaia a condensazione e termali di erogazione del calore a radiatori - recuperatori di calore per riscaldamento aria primaria- riscaldamento a pavimento.

L’unità immobiliare sopra descritta si trova al civ. 145 di Corso Marconi, una strada di forte passaggio facente parte di un’area a destinazione industriale - artigianale ubicata lungo il fiume Bormida a sud rispetto al centro paese. L’accesso al fabbricato avviene oltre che dall’ingresso principale di Corso Marconi, da un secondo ingresso ad est del fiume Bormida in Corso Stalingrado.

Cairo Montenotte è sita a 4,5 km dal casello autostradale di Altare dell’A6 Torino-Savona, servita da linee di trasporto extraurbano e dalla linea ferroviaria Alessandria – San Giuseppe di Cairo. Dista inoltre 23 km da Savona, città portuale delle navi Costa crociere meta di turisti.