Vendita

Langa Cuneese, nel paese di Cossano Belbo a 30 km da Alba, 30 km da Asti (capitale del Monferrato e terra di vigneti) nonché a 15 km da Cortemilia (la patria della nocciola), vendiamo caratteristico casale contadino, da ristrutturare ed in posizione collinare e panoramica sulla Valle del Belbo.

La proprietà che è composta di due unità abitative facenti parte dello stesso corpo di fabbricato, ha una superficie abitativa di 280 mq ed è disposta come segue:
 

                       PT : due vani, cucina, ripostiglio disimpegno, bagno e balcone;

                       P.1°. due camere, due vani, bagno, ripostiglio e 2 balconi

                       P.2°: due camere e balcone
                       P.S: cucina, cantina, locale ex stalla e locale uso sgombero.

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Oltre la parte abitativa, la proprietà è composta altresì di fabbricato uso tettoia, fabbricato ex stalla e fienile nonché in aderenza delle abitazioni, locali uso sgombero, portico, locali uso magazzino.

Il terreno in unico corpo circostante il i fabbricati è di oltre 18000 mq di cui 10500 a uve di Moscato e 2000 mq ad uve di Dolcetto. Ulteriore appezzamento staccato di oltre 4000 mq a prato e bosco.

Facile accesso alla proprietà. Mq totali dei fabbricati: 805.

Langa astigiana, territorio patrimonio dell’Unesco, ubicata tra le dolci colline vitivinicole del paese, vendiamo caratteristica proprietà contadina in pietra di langa, in ottime condizioni strutturali ed abitative e con vista aperta.

La casa che misura mq 380 è disposta su due piani:

-- P. T: cucina abitabile, tinello, soggiorno, locale uso ufficio, bagno, locale caldaia, ripostiglio, cantina e legnaia;

-- P.1°: 4 camere da letto, bagno e locale verandato uso sgombero.

In aderenza ulteriore fabbricato in passato ex stalla e fienile di mq 280 anch’esso strutturalmente in ottime condizioni.

Terreno in unico corpo di oltre 19.000 mq a seminativo noccioleto (17.000 mq di recente impianto) nonché ulteriore appezzamento boscato non contiguo di oltre 12000 mq.

La casa è raggiungibile tramite strada asfaltata e dista 6 minuti dal centro di Vesime, Cortemilia e 7 minuti dal centro di Perletto.

La posizione e la tipologia della struttura rendono il casale ideale come prima\seconda casa e utilizzabile altresì come struttura a carattere turistico/ricettivo.

Sud Piemonte, piena langa cuneese in comune di Cortemilia, cittadina conosciuta per la prelibata nocciola tonda gentile, (35 km da Alba, 39 km da Acqui Terme, 61 km dal mare della Liguria nonché 3 km da centro paese), vendiamo caratteristico compendio immobiliare risalente ai primi del 700, realizzato in pietra di langa, composto di 3 unità immobiliari oltre fabbricato in passato utilizzato a stalla/fienile e ricovero attrezzi agricoli.

il compendio, ubicato in posizione dominante con ottima vista sulla vallata, gode di assoluta privacy.

I fabbricati ad uso abitazione che hanno una superficie complessiva di 510 mq, sono stati in parte ristrutturati negli anni 2000 e sono così composti (abitazione A, abitazione B ed abitazione C):

1) Abitazione A posta al piano terra: 4 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni e ampia terrazza, locale uso sgombero;

2) Abitazione B su piano terra e primo: P.T, cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio; P.1° 2 camere da letto, disimpegno e bagno.

3) Abitazione C in piano primo: due camere da letto, cucina, soggiorno, due bagni e disimpegno.

Cantine, porticato e locale uso sgombero al piano seminterrato.

Nella proprietà è presente altresì un fabbricato uso stalla e fienile di recente realizzazione con una superficie complessiva 300 mq.

Il terreno circostante i fabbricati, in unico corpo, è di oltre 17000 mq di cui 5000 mq a noccioleto.

La strada di accesso è una strada privata, sterrata, facilmente praticabile ed in ordine.

Cairo Montenotte (Frazione Bragno), a 5 km dal centro di Carcare e 25 km dal mare di Savona, vendiamo casa indipendente in buone condizioni, ubicata in zona residenziale e ben esposta.

L’abitazione misura 140 mq per piano ed è disposta come segue:

-- P.T: box auto, cantina e locale uso tavernetta;

-- P.1: ingresso a corridoio, due camere da letto, soggiorno, tinello, cucina, bagno e dispensa.

Circonda l’abitazione giardino recintato di 800 mq con annessi forno per la cottura del pane e pozzo con acqua di sorgente.

Cairo Montenotte, vicinanze centro, vendiamo luminoso alloggio in buone condizioni ed ubicato al primo piano di un palazzo dotato di ascensore. L’appartamento di 90 mq è composto di due camere, salone, angolo cottura, bagno, dispensa, due balconi e cantina.

Riscaldamento termoautonomo.

Il prezzo non è trattabile.

Entroterra Ligure, 2,5 km dal casello autostradale di Millesimo (ATS Torino Savona), 17 km dal lago turistico di Osiglia, 33 km dal mare della costa ligure nonché al confine con il Sud Piemonte (Langhe), caratteristico territorio di vini e paesaggi collinari, vendiamo stupenda villa di recente edificazione, finemente realizzata con materiali di pregio.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di mq 500:

PT: ingresso su ampio atrio, sala da pranzo con cucina open space, 2 ampi vani a giorno, vano adibito a studio, bagno nonché ulteriore vano polivalente.

P.1°: 4 camere da letto, grande terrazza coperta, 2 bagni, disimpegno ed ulteriore terrazzo coperto.

p. 2°: (torretta) due vani.

P. seminterrato: ampia autorimessa, locale uso deposito, locale caldaia, locale lavanderia.

P. interrato: cantina.

Circostante la casa, giardino di oltre 1300 mq recintato con muretto in pietra.

Pavimentazione in granito ed in legno, finestre in PVC, porte interne in legno pregiato.

Contattaci per visitare l'immobile e/o per avere maggiori informazioni : 3356095550/019 505229. 

Cairo Montenotte, in zona residenziale a 500 m dal centro cittadino vendiamo casa di civile abitazione bifamiliare in buone condizioni strutturali con giardino pertinenziale circostante. 

Il fabbricato libero sui 4 lati e quindi molto luminoso, ha una superficie complessiva di mq 435 sviluppata sui piani terra, primo e secondo: 

P.T: due locali uso magazzino, locale uso sgombero e locale ricovero attrezzi. 

P.1°: 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno e 3 balconi. 

P.2°: 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno e 3 balconi. 

Sottotetto accessibile da scala interna. 

Lo stabile necessita di lavori di ammodernamento. 

Contattaci per visitare e/o per avere maggiori informazioni. 

 Terreno con splendida vista mare, indice 003 mc/mq. Possibilità di realizzare fabbricato di mq 26, con interrato di analoga metratura. 

Sud Piemonte, in Comune di Cortemilia, terra di langa, 36 km da Alba, 39 km da Acqui Terme, 61 km da Savona conosciuto per la famosa e prelibata nocciola tonda gentile, vendiamo caratteristico casale contadino interamente da riattare, realizzato in pietra di langa, dotato di acqua comunale e con accesso da strada sterrata per un ultimo tratto ma facilmente fruibile. 

La posizione unica, strategica e dominante dei fabbticati nonchè la loro ottima esposizione a sud, consentono il godimento di una spettacolare vista molto aperta e panoramica sulle colline e sulle Alpi.

Il compendio che ha una superficie complessiva di mq 400 è composto da un fabbricato principale dalla tipica forma a ferro di cavallo dei casali piemontesi e da due ulteriori rustici un tempo destinati all'attività contadina. 

Terreno in unico corpo di oltre mq 17.000 a seminativo, bosco e castagneto da frutto completa la proprietà.

Contattaci per visitare l'immobile e/o per avere maggiori informazioni. 

Entroterra savonese, a 27 km dal mare di Albisola, Savona, Bergeggi, in zona residenziale di campagna avente posizione dominante, soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita graziosa villetta in stile liberty, in prossimità di strada di primaria viabilità.

La caratteristica villa, in ottime condizioni strutturali, gode di esposizione a sud ovest.

Ha una superficie complessiva di mq 424 di cui 245 mq attualmente ad uso abitativo ed è così disposta:

•             Piano seminterrato: 2 Cantine e 2 locali  in passato utilizzati uno come cucina, un salotto con antico caminetto e l’altro come salone.

•             Piano Terra: doppio ingresso, bagno, 4 vani e atrio oltre vano ex cappella

•             Piano primo: 5 vani, atrio, ampia cucina abitabile e balcone;

I soffitti di alcuni vani presentano dipinti in ottimo stato di conservazione

•             Piano sottotetto raggiungibile da scala interna ed altamente fruibile.

Il terreno circostante l’abitazione ha una superficie di oltre è di 2000 mq.

Il tetto come la facciata sono stati recentemente rifatti.

E’ presente altresì una nuova fossa Imhoff per la depurazione delle acque nere.

Contattaci per visitare l’immobile e/o per chiede maggiori informazioni.