Vendita

A sud del Piemonte, territorio inserito da Lonely Planet al primo posto nella sua guida dedicata alle mete del 2019, vendiamo caratteristico rustico da riattare, isolato, servito da luce e acqua ed esposto a sud.
Il fabbricato in pietra di langa è ubicato in zona collinare, a 5 km dal centro paese e con vista aperta sulla vallata. 
La superficie complessiva del rustico è di mq 240 distribuita su 2 piani. Completano la proprietà oltre mq 26.000 di terreno a bosco e seminativo e prato con entro stante pozzo di acqua sorgiva. Contattaci per visitare l’immobile e/o per richiedere maggiori informazioni.

Cairo Montenotte, zona centro, vendiamo moderno alloggio subito abitabile, sito al primo piano di una casa indipendente in buone condizioni e con piccolo giardino annesso. L’appartamento di mq 90 si compone di cucina abitabile, sala, 2 camere da letto, disimpegno, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo. Completano la proprietà cantina e tavernetta al piano seminterrato. Superficie totale mq 180.

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Cairo Montenotte, centralissima, vendiamo casa indipendente ben accolta, subito abitabile e con piccolo giardino. La superficie commerciale del fabbricato in pianta misura mq 105 e lo stesso si sviluppa su 3 piani così composti:

-- Piano seminterrato: cantina e tavernetta
-- Piano terra: due locali ad uso commerciale
-- Piano Primo: parte abitativa composta da cucina abitabile, sala, 2 camere da letto, disimpegno, bagno e balcone.
-- Piano secondo abitativo mansardato composto da cucina, bagno, disimpegno e camera da letto oltre ad una restante parte di pari superficie da ultimare.
Superficie complessiva mq 280 oltre ai locali commerciali. Riscaldamento autonomo.
 

Ottima veduta del Castello del Carretto, storico simbolo del paese.
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Entroterra ligure, 35 km dal mare, 3 km dal centro paese, in località, aperta e soleggiata, vendiamo caratteristica casa indipendente in posizione sufficientemente isolata, ricca di privacy e circondata dai calanchi tipici della zona.
Il fabbricato, avente una superficie complessiva di mq 190 ,è in buone condizioni strutturali e si compone di due piani collegati tra loro da una scala esterna:
-- P.T: cantine e locali uso sgombero;
-- P.1° : parte abitativa con entrata su ampia sala, cucina con tinello, 2 camere da letto, bagno e terrazzo che corre lungo la facciata principale.
Completa la proprietà, terreno a bosco, seminativo e prato circostante l’abitazione di oltre mq 6000.

Contattaci per visitare l’immobile e\o per richiedere maggiori informazioni: Tel 019 505229  Email: info@braccoimmobiliare.com

Carcare, centro paese, comodo ai principali servizi, in zona tranquilla e con esposizione sud est, vendiamo alloggio sito al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore.
L’appartamento, dalla superficie commerciale di mq 85 ed in buone condizioni, si compone di entrata su corridoio, cucina con tinello, due camere, bagno, ripostiglio e balcone.
Cantina pertinenziale al piano interrato.

Cortemilia, centro paese, vendiamo alloggio di mq 75, secondo e ultimo piano di una palazzina di recente edificazione e dotata di ascensore. L’appartamento, molto luminoso, ben accolto e comodo ai principali servizi si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, disimpegno, bagno e due balconi.
Completano la proprietà, una cantina e un box auto di mq 18.
Classe energetica D, Ep gl, nren kWh\m2: 128,25. 
Contattaci per visitare l’immobile : 019 505229.

Langa Astigiana, territorio patrimonio dell’Unesco, ubicato tra le tipiche colline coltivate a uve di Moscato e noccioleti, vendiamo caratteristico casale in Pietra di langa, soleggiato e dotato di vista aperta sul paese e sul verde circostante. 1 km dal centro, facilmente accessibile da strada principale, la casa la cui superficie complessiva è di mq 370, gode di assoluta privacy e si compone di due unità abitative con ingressi separati:

• Unità abitativa 1, disposta su due piani, recentemente ristrutturata: Piano terra, soggiorno con caminetto, cucina con angolo cottura e forno a legna, bagno, antibagno oltre ad ampio locale uso sgombero; Piano primo, salone, disimpegno, 3 camere, bagno, balcone oltre a terrazzo coperto vivibile.
• Unità abitativa 2, su due piani e da riattare: Piano terra, soggiorno e cucina; Piano primo, 3 camere, bagno e balcone.

Terreno a prato di mq 1500 oltre a vialetto privato. Il fabbricato è ideale come prima\seconda casa e utilizzabile altresì come struttura a carattere turistico/ricettivo.
 

Savona Centro – in posizione strategica tra la stazione FS e il centro città, vendiamo alloggio finemente ristrutturato ed arredato, sito al terzo piano di un palazzo d’epoca dotato di ascensore.
L’appartamento, subito abitabile, ha una superficie di mq 75 e si compone di ingresso alla genovese con sala, camera da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno, antibagno e balcone. Serramenti esterni con doppi vetri. Riscaldamento termoautonomo classe energetica G 161,77 kWh/m²a.
Contattaci per visitare l’appartamento e\o per ricevere maggiori informazioni 019 505229.

Cairo Montenotte – centralissimo – vendiamo ampio trilocale di mq 88 con vista aperta sul Castello del Carretto e sul centro storico della città. L’alloggio, molto luminoso, è ubicato al quarto piano di un palazzo in ottime condizioni strutturali e dotato di ascensore. Si compone di: entrata su disimpegno, cucina abitabile, camera, sala con balcone, bagno e ripostiglio. Cantina al piano interrato.
L’impianto elettrico, l’impianto idraulico, l’impianto di riscaldamento, il bagno, la cucina sono di recente realizzazione, quant’anche i serramenti esterni.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica F 102.79 kWh/m2anno.
 

Importante villa Bifamiliare, in zona residenziale e prossima al centro paese, ottima posizione, di facile accesso sia carraio che pedonale, gode di assoluta tranquillità. Sono parte di essa due alloggi con ingresso indipendente, uno in p.t. ed uno in p.1. L’alloggio in p.t. di mq. 85 è così composto: tinello con angolo cottura, due camere da letto, bagno. L’alloggio in piano primo di mq 115, si compone di tinello, cucinotta, salone, due camere da letto, bagno, dispensa - possibile il 2* bagno. Al piano seminterrato troviamo locale uso tavernetta con forno a legna, ed altri tre locali uso magazzino e cantina. Al terzo piano ampio locale sottotetto finestrato, ampiamente fruibile anche come abitazione. In p.t. sono presenti inoltre n. due box auto. Il giardino pertinenza della villa, interamente recintato, dotato di un pozzo di acqua sorgiva, ha una superficie di oltre 700 mq. L' accesso avviene attraverso un cancello carrabile ad apertura automatica ed un cancello pedonale. La qualità dei materiali utilizzati per la costruzione, la qualità delle finiture e delle dotazioni impiantistiche, in riferimento agli anni in cui la villa è stata realizzata, è di livello ottimo come pure lo stato di manutenzione. Il tetto è in calcestruzzo armato.

La classe energetica dell'appartamento al piano terra è F; IPE: 255,84 kWh/m²anno.
L'appartamento sito al piano 1° è in classe G; IPE: 344,08 kWh/m²anno.

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