Vendita

Codice: 
862

Sud Piemonte, alle porte dell’entroterra ligure, vendiamo caratteristica casa rustica di campagna in buone condizioni e circondata dal verde di prati ed alberi ad alto fusto, pur essendo vicina alla strada principale.
La casa di mq 60 a piano si presenta su due livelli indipendenti:
-- P.1°: ingresso su ampio soggiorno con cucinino, bagno, camera da letto e cameretta nonché grande balcone. Il piano è accessibile da scala esterna.
--P.T: monolocale uso tavernetta con wc finestrato e cantina.
L’immobile gode di una stupenda vista aperta sulla vallata ed è circondato da oltre mq 1000 di terreno.
E’ facilmente raggiungibile da strada provinciale. Il riscaldamento avviene attraverso stufe a legna.

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Codice: 
861

Cassinasco (Langhe e Monferrato).  Interamente immerso nel verde, 3 km da centro paese, circondato da colline piemontesi “patrimonio dell'UNESCO”, vendiamo caratteristico compendio immobiliare, composto da più fabbricati realizzati in pietra arenaria del luogo.

I vari fabbricati, tutti molto luminosi in quanto ottimamente esposti a sud, hanno una superficie complessiva di mq 1330 così suddivisa:

-- Il casale più importante a destinazione abitativa, dalla tipica forma a L dei casali piemontesi, è così composto: P.T, cucina abitabile, sala, camera, ripostiglio, forno atto alla cottura del pane, locali vari ad uso magazzino e cantine; al P.1°, 3 camere da letto, ripostiglio nonché locali uso sgombero e deposito attrezzi. Locale uso wc nel piano ammezzato. Superficie di mq 630.

-- Secondo fabbricato dalla superficie di mq 230, disposto su due piani: P.T, locali ad uso deposito, magazzino e cantina; P.1° locali ad uso sgombero e deposito attrezzi.

-- Compendio costituito da 3 fabbricati su due piani, composti da locali ad uso sgombero, deposito e ricovero attrezzi, nonché legnaia, e disposti all’interno di un unico appezzamento di terreno.  La loro superficie complessiva è di mq 470.

La destinazione d’uso dei fabbricati elencati può essere convertita in residenziale, abitativa. Il riscaldamento è a stufe a legna, è’ presente l’acqua di sorgente mentre l’impianto fognario è da realizzare ex novo.

Il compendio immobiliare “Rio Merli” è facilmente raggiungibile percorrendo in un primo momento, un tratto di strada provinciale asfaltato, un secondo tratto di strada asfaltato consorziale nonché in ultimo, un tratto inghiaiato e poi sterrato. È circondato altresì da un vasto appezzamento di terreno in unico corpo di oltre 20 ettari a prato, bosco, seminativo e vigneto.

La posizione e la tipologia della struttura rendono questo compendio un investimento perfetto ad uso abitativo anche plurifamiliare e/o come struttura a carattere turistico- ricettiva (agriturismo, B&B, centro ippico, allevamento animali, centro benessere). Contattaci per visitare l’immobile e/o per avere maggiori informazioni.

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Codice: 
860

Sud Piemonte, a pochi chilometri da città patrimonio dell’Unesco quali Acqui Terme e Nizza Monferrato, la prima, città romana e famosa per le sue acque termali e l’altra per i vini pregiati quali il Barbera “Nizza”, vendiamo caratteristico compendio immobiliare costituito da 5 fabbricati realizzati in pietra di Langa a fine ‘800, alcuni necessitano di interventi di straordinaria manutenzione altri richiedono interventi più radicali.
La superficie complessiva dei fabbricati è di mq 500 ed è disposta come segue:
-- La casa di civile abitazione principale che ha una superficie di mq 110 su due piani: P.T, salotto con cucina open space e camera da letto; P.1°, 3 camere da letto.
-- 2° fabbricato abitabile su un piano composto da camera da letto, locale uso legnaia, bagno e ripostiglio. Lo stesso è ubicato nelle immediate vicinanze della casa principale.
-- 3° Fabbricato di mq 135 su due piani: piano terra, porticato, locale uso legnaia e cantina; al piano primo, soggiorno con cucina open space, bagno e camera da letto.
-- Il 4° e il 5° sono distanti dal nucleo principale 150 m, sono circondati da prati e devono essere completamente ristrutturati. Uno dei due fabbricati ha destinazione abitativa in piano terra con cantine e stalla al piano seminterrato.
Prati e boschi costituiscono un contorno che dona privacy e tranquillità assoluta. Il terreno che circonda i fabbricati ha una superficie di oltre 40.000 mq, è un corpo unico in parte a prato e seminativo ed in parte a bosco di querce e castagni. La proprietà è in buona parte contornata da un ruscello con acque cristaline.
Il compendio è servito da energia elettrica ed acquedotto, vi è inoltre la presenza di alcuni pozzi con acqua sorgiva utilizzabili per uso agricolo. La strada di accesso ai fabbricati è agevole e pianeggiante.
La posizione e la tipologia della struttura rendono questo compendio un investimento perfetto ad uso abitativo anche plurifamiliare e/o come struttura a carattere turistico- ricettiva (agriturismo, B&B, centro ippico, allevamento animali, centro benessere). Contattaci per visitare l’immobile e/o per avere maggiori informazioni.

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Codice: 
859

In zona soleggiata e residenziale, vendiamo appezzamento di terreno uso orto di oltre 800 mq con annessi due fabbricati adibiti a magazzino, legnaia e ricovero attrezzi agricoli oltre ad una taverna attrezzata con forno e cucina.
I fabbricati hanno una superficie complessiva di mq 65.

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Codice: 
856

In alta Langa, a mezz’ora dal mare e dagli impianti sciistici, vendiamo villetta unifamiliare dalla superficie di mq 50 con giardino pertinenziale recintato nonché con garage e cantina in piano seminterrato.

La casa, ben esposta ed in buone condizioni, gode di ottima vista aperta e si compone di due piani così disposti:
P.T: entrata su disimpegno, camera da letto, cucina abitabile e bagno;
al P. 1. mansardato, il cui accesso avviene attraverso una particolare scala a chiocciola in legno posta all’interno del vano ingresso, troviamo camera, balcone ed un secondo servizio.

Caratteristica è la presenza di un grazioso portico in cui poter trascorrere le giornate in compagnia della famiglia, amici o in cui poter pranzare all’aperto durante la buona stagione

Contattaci per visitare l’immobile e\o per ricevere più informazioni.

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Codice: 
855

Cortemilia centro, vendiamo alloggio di mq 55, in buone condizioni, ubicato al piano rialzato di una piccola palazzina e così composto: entrata su disimpegno, ampio soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo.
Box di pertinenza al piano terra.

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Codice: 
854

Cortemilia centro paese, vendiamo luminoso alloggio libero su 3 lati, da ristrutturare e così composto: entrata da scala esterna su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 3 camere da letto ed un balcone.
L’appartamento che ha una superficie commerciale di mq 100 è dotato di riscaldamento autonomo.
Completa la proprietà grande box auto/magazzino/locale artigianale di mq 100 sito al piano terra.

POSSIBILE acquisto terreno uso orto di mq 1000 con tettoia annessa ubicato nelle immediate vicinanze dell’alloggio. 

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Codice: 
853

Carcare - in Villa ubicata in una delle più attraenti zone residenziali del paese, vendiamo ampio e prestigioso alloggio in piano primo con annesso bilocale in piano terra. L'appartamento di mq 125, molto luminoso poiché libero sui 4 lati, è così composto: entrata da scala interna su disimpegno, tre camere da letto, ampio soggiorno con cucinino, bagno, locale uso sgombero, loggia e due balconi. Il bilocale ha l’ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Di pertinenza dell’alloggio box auto e locale caldaia. Giardino e frutteto condominiali di mq 600 sono recintati e dotati impianto di irrigazione

Serramenti in pvc doppio vetro oltre a riscaldamento autonomo con classe energetica F. 

Contattaci per visitare l’immobile e/o per ricevere maggiori informazioni: info@braccoimmobiliare.com tel. 335 6095550.

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Codice: 
852

Langhe, Roero e Monferrato (Sud Piemonte) – Nel caratteristico territorio dell’Astigiano, in elegante zona collinare certificata Unesco e circondata da vigneti, vendiamo casa d’epoca in buone condizioni strutturali ed abitative con annessi fabbricati uso stalla e fienile..
La casa si sviluppa su 3 piani così composti: al P.t.  3 vani adibiti a zona giorno, 3 cantine e porticato; al P.1.° due camere, fienile, alloggio del custode (cucina, due vani, bagno) e due terrazzi; al P.2° quattro camere, bagno e 2 terrazzi; locali sottotetto e torretta oltre a dependance uso ricovero attrezzi e forno a legna.

Completa la proprietà entro stante appezzamento di terreno di oltre mq 20.000 coltivato a vigna (moscato), frutteto, noceto e noccioleto.

L’architettura dell’edificio e la sua struttura immacolata nonché la sua posizione rendono il casale ideale come prima\seconda casa e\o come struttura a carattere turistico ricettivo.

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Codice: 
851

A due km dal centro di Acqui Terme, territorio famoso per i vitigni del Monferrato, per i caratteristici tartufi nonché per la presenza di acque termali curative, frequentate prima dai romani poi dalla casa Savoia e da tutta la nobiltà della regione, vendiamo antica cascina piemontese di fine ‘800 ubicata in zona collinare, dotata di ottima privacy e  con stupenda vista panoramica.
La casa padronale integra nella sua struttura originaria, si sviluppa su due piani ed è così composta:
Parte abitativa: P.T con entrata su disimpegno, cucina, sala, camera e ripostiglio; P.1°: tre camere da letto, bagno e ampio balcone. Superficie complessiva mq 240.
Parte rurale. P.T con cantina, locale uso stalla e locale uso ricovero attrezzi; P.1°: due locali uso fienile.
Completano la proprietà un fabbricato uso pollaio ed un secondo fabbricato uso ricovero attrezzi.

Il tipico compendio piemontese ha una superficie complessiva di mq 780 ed è sito all’interno di un vasto appezzamento di terreno ad unico corpo di oltre 7 ettari di cui 12000 mq a Vigneti di Moscato e Bracchetto d’Acqui, oltre mq 22000 a seminativo e 40.000 a di incolto adatto a nuovi impianti di vigneto.
La strada di accesso alla proprietà è comoda e pianeggiante. L’architettura dell’edificio e la sua struttura immacolata nonché la sua posizione rendono il casale ideale come prima\seconda casa e\o come struttura a carattere turistico ricettivo.
 

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