Sud Piemonte: Langhe – Roero - Monferrato

Nel cuore della Langa Astigiana, in Comune di Cessole, proponiamo in vendita un suggestivo compendio immobiliare in pietra, composto da due fabbricati collabenti per una superficie totale di circa 405 mq, circondati da 3.000 mq di terreno privato.

La proprietà si trova in posizione dominante e aperta, con ottima esposizione solare e vista sul paesaggio collinare circostante. Un contesto tranquillo e autentico, perfetto per chi cerca un progetto di recupero in una zona ricca di fascino, tradizioni e natura.

Descrizione dei fabbricati:

•             Fabbricato A – 165 mq su tre livelli

o             Piano seminterrato: ampie cantine con volte in pietra, ideali per la realizzazione di spazi rustici o di servizio.

o             Piano terra e primo piano: ambienti con altezze idonee alla trasformazione in unità abitativa, da personalizzare secondo le proprie esigenze.

•             Fabbricato B – 240 mq disposti a “L” su tre piani

o             Piano terra: porticato, locale deposito e cantina.

o             Piano primo: fienile e tre vani, anch’essi trasformabili in spazi abitativi.

o           Piano interrato: vano cantina

I fabbricati, costruiti in pietra locale e arricchiti da elementi architettonici originali, conservano tutto il fascino autentico della tradizione rurale piemontese. La proprietà offre ampie possibilità di recupero e personalizzazione, adattandosi perfettamente a diversi progetti: dalla realizzazione di una residenza privata al recupero come casa vacanze o struttura ricettiva.

Un’opportunità rara per chi desidera investire in un immobile di carattere, da valorizzare secondo il proprio gusto, in un contesto paesaggistico di grande pregio tra le colline del Piemonte meridionale, a pochi chilometri da Acqui Terme, Canelli e dalla Liguria.