Sale

In zona residenziale tranquilla e comoda al centro, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 118 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.

L’ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce ai vari locali: sul lato destro si trovano la cucina abitabile collegata al soggiorno, una lavanderia e un comodo ripostiglio; sul lato opposto, tre camere da letto e un bagno finestrato.

All’esterno, un balcone angolare di circa 19 mq circonda l’abitazione, offrendo piacevoli affacci e ottima esposizione. Completa la proprietà una cantina al piano terra.

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia grandi potenzialità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Riscaldamento autonomo.

Zona ben servita, con parcheggi e area giochi nelle immediate vicinanze.

L’appartamento in vendita nel centro di Cairo Montenotte (SV) rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona comoda, servita e a pochi passi da tutte le principali attività della città. Con una superficie di 79 m² distribuita su 4 vani, l’immobile offre ambienti spaziosi, funzionali e ben organizzati, perfetti per garantire comfort e vivibilità.

La posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, scuole e servizi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta sia per famiglie sia per chi desidera avere tutto a portata di mano. Le ottime condizioni interne e il mobilio nuovo conferiscono all’appartamento un’atmosfera moderna, curata e accogliente, pronta per essere vissuta da subito.

Un’occasione unica per chi cerca una casa pronta all’uso, nel cuore della città e in un contesto piacevole e pratico.

Proponiamo in vendita un affascinante rustico/casale situato nel comune di Cairo Montenotte, in una posizione tranquilla, panoramica e immersa nel verde della campagna ligure. L’immobile, con una superficie di circa 300 m² suddivisa in 15 vani, offre ampi spazi abitativi ideali per chi desidera realizzare una dimora su misura o un’attività ricettiva. La struttura si presta a diverse possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, consentendo di valorizzare appieno il potenziale dell’edificio.

La proprietà comprende un terreno di circa 8.000 m², con la possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti fino a 4 ettari complessivi, perfetti per chi desidera disporre di ampi spazi verdi, coltivazioni o aree dedicate al relax. Situata in una zona riservata ma comoda ai principali servizi, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente autentico e tranquillo nel cuore della Liguria.

Millesimo - In palazzo centrale, ben tenuto e dotato di ascensore, proponiamo in vendita appartamento di 160 mq situato al secondo piano, completamente da ristrutturare, con grandi potenzialità.
L’immobile dispone di due ingressi separati, caratteristica che consente la possibilità di frazionamento in due unità abitative distinte.
Attualmente è composto da:
Ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinino, tre camere da letto, un vano aggiuntivo, ideale come cameretta, studio o spazio polivalente, bagno, ripostiglio, due corridoi, due balconi
Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato.
Possibilità di acquisto box auto. 
Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare nel cuore del paese. 
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore della Langa Astigiana, in Comune di Cessole, proponiamo in vendita un suggestivo compendio immobiliare in pietra, composto da due fabbricati collabenti per una superficie totale di circa 405 mq, circondati da 3.000 mq di terreno privato.

La proprietà si trova in posizione dominante e aperta, con ottima esposizione solare e vista sul paesaggio collinare circostante. Un contesto tranquillo e autentico, perfetto per chi cerca un progetto di recupero in una zona ricca di fascino, tradizioni e natura.

Descrizione dei fabbricati:

•             Fabbricato A – 165 mq su tre livelli

o             Piano seminterrato: ampie cantine con volte in pietra, ideali per la realizzazione di spazi rustici o di servizio.

o             Piano terra e primo piano: ambienti con altezze idonee alla trasformazione in unità abitativa, da personalizzare secondo le proprie esigenze.

•             Fabbricato B – 240 mq disposti a “L” su tre piani

o             Piano terra: porticato, locale deposito e cantina.

o             Piano primo: fienile e tre vani, anch’essi trasformabili in spazi abitativi.

o           Piano interrato: vano cantina

I fabbricati, costruiti in pietra locale e arricchiti da elementi architettonici originali, conservano tutto il fascino autentico della tradizione rurale piemontese. La proprietà offre ampie possibilità di recupero e personalizzazione, adattandosi perfettamente a diversi progetti: dalla realizzazione di una residenza privata al recupero come casa vacanze o struttura ricettiva.

Un’opportunità rara per chi desidera investire in un immobile di carattere, da valorizzare secondo il proprio gusto, in un contesto paesaggistico di grande pregio tra le colline del Piemonte meridionale, a pochi chilometri da Acqui Terme, Canelli e dalla Liguria.

Graziosa Casa Indipendente con Ampio Terreno – Comoda al Centro Paese

Proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente situata in posizione tranquilla ma comoda ai servizi del centro paese, circondata da un ampio terreno privato di circa 1.700 mq.

L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 240 mq, così suddivisi:

• Piano Terra: accogliente taverna, spazioso garage e ampio portico avente una superficie di 45 mq, ideale per momenti di relax all’aperto;
• Piano Primo: due camere da letto, cucina con accesso diretto al balcone, soggiorno e bagno.

Completano la proprietà un secondo fabbricato indipendente, un tempo adibito a fienile, ricovero attrezzi, sviluppato su due piani, dotato di forno a legna e locali di servizio.

La superficie totale dei fabbricati è pari a circa 325 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, spazi verdi e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Murialdo – Casa Indipendente con Ampio Giardino Privato

Nel caratteristico borgo dell’entroterra savonese di Murialdo, a soli 40 minuti dal mare e in posizione comoda a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente circondata da uno splendido giardino privato di oltre 900 mq, perfettamente curato e ottimamente esposto. L’area verde rappresenta un vero valore aggiunto: ideale per momenti di relax all’aria aperta, attività ludiche in famiglia, pranzi e cene conviviali con amici.

L’immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, così distribuita:

Piano Terra
Locale uso tavernetta, bagno, box auto, disimpegno, locale sgombero, locale caldaia e cantina nonché portico esterno, perfetto per vivere lo spazio esterno anche nelle mezze stagioni

Piano Primo (abitazione principale)
Cucina, soggiorno, disimpegno 3 camere da letto, ripostiglio, due bagni e balcone. Balcone con affaccio sul verde circostante

Piano Secondo (sottotetto)
Soffitta accessibile, ideale come locale di deposito o per future personalizzazioni

La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive. Grazie alla sua posizione strategica, al contesto tranquillo e alla vicinanza al centro paese, rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa, sia come residenza per le vacanze in un ambiente naturale e rilassante.

Immerso nel verde dell’entroterra savonese – Interessante compendio immobiliare da ristrutturare con oltre 13 ettari di terreno

In splendida posizione dominante e soleggiata, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione ma immerso nella quiete della natura, proponiamo in vendita un suggestivo compendio immobiliare da ristrutturare. Un’opportunità ideale per chi desidera realizzare un’oasi di tranquillità, sviluppare un progetto agricolo o dare vita a un’attività turistico-ricettiva.

La proprietà si estende su una superficie coperta complessiva di circa 695 mq, suddivisa in più fabbricati, e comprende un terreno agricolo di 138.988 mq (circa 14 ettari), per la maggior parte in corpo unico a diretto contatto con gli edifici principali.

Composizione del compendio:

Casa di civile abitazione – 250 mq
Disposta su due livelli:

• Piano terra: ingresso, cucina abitabile, sala, vano giorno, una camera e ampia cantina.
• Piano primo: quattro camere da letto, bagno e vano accessorio.

Fabbricato agricolo su due piani – 255 mq

• Piano terra: due locali ad uso magazzino, porticato e locale di sgombero.
• Piano primo: locale sgombero e ampio sottotetto non abitabile.

Fabbricato uso legnaia e pollaio – 40 mq
Comprensivo di antico forno a legna per la cottura del pane, testimonianza autentica della tradizione rurale del luogo.

Tettoia chiusa – 100 mq
Utilizzabile come ricovero attrezzi, deposito o riconvertibile in spazio multifunzionale.

Fabbricato in pietra – 50 mq
Struttura rustica con ottime potenzialità di recupero architettonico, perfetta per realizzare una dependance o spazi aggiuntivi.

Terreno:

Il terreno è in parte pianeggiante e in parte leggermente collinare, con ampie superfici immediatamente adiacenti ai fabbricati. Si presta perfettamente ad attività agricole, produzioni di nicchia, agriturismo, allevamento o semplicemente per godere del verde e della privacy in un contesto naturale incontaminato.

Occasione unica per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione dal grande potenziale, in una delle aree più autentiche dell'entroterra ligure, con facile accesso alla Riviera e ai principali centri urbani.

Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate e per organizzare una visita in loco, non esitare a contattarci.

Nel verde incontaminato delle colline piemontesi, a pochi passi dalla Liguria, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare immerso nella natura, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi autentici da valorizzare.

Posizione.
La proprietà gode di un’esposizione ottimale e una posizione riservata, lontana dal caos cittadino, raggiungibile in ultimo tramite una strada sterrata in buone condizioni. Un contesto perfetto per chi sogna una residenza nella quiete della campagna o un investimento in ambito ricettivo/agrituristico.

Fabbricato principale in pietra – 160 mq, da ristrutturare
Disposto su due livelli, offre ambienti ampi e versatili, con elementi architettonici tipici delle case rurali liguri/piemontesi:
•    Piano terra: cucina, sala, due locali di sgombero, magazzino e ripostiglio
•    Piano primo: tre camere da letto, un servizio e un ulteriore locale di sgombero
Il tetto si presenta in buone condizioni. 

Secondo fabbricato
Ad uso magazzino, anch’esso da ristrutturare, con possibilità di riconversione in base alle esigenze (legnaia, laboratorio, ricovero attrezzi, ecc.).

Terreno
Completano la proprietà oltre 86.000 mq di terreno, in parte a bosco, in parte destinato a seminativo e prato. Uno spazio verde di grande valore, ideale per attività agricole, allevamento, coltivazioni biologiche o semplicemente per godere di un grande respiro naturale.

All’interno della proprietà sono presenti anche un forno per la cottura del pane e un pozzo. 

Un’occasione unica per chi ama la natura, il silenzio e il fascino delle costruzioni in pietra. Perfetto come casa di campagna, rifugio nel verde o progetto da trasformare in struttura ricettiva.

 Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e per organizzare una visita sul posto.
 

Millesimo – In posizione tranquilla e soleggiata, a poca distanza dal paese, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente con giardino privato, ideale per chi cerca privacy e relax.

L’immobile, di circa 195 mq complessivi, si presenta in buone condizioni strutturali; internamente è parzialmente ristrutturato, mentre una parte necessita di interventi, offrendo così ottime potenzialità anche per una suddivisione in due unità abitative

La proprietà è così composta:

Piano Terra: ampio garage, porticato, tavernetta, due cantine.

Piano Primo: quattro camere da letto, soggiorno, cucina con tinello, due bagni, ripostiglio.

Soffitta fruibile.

La casa è circondata da un ampio giardino vivibile, perfetto per momenti all’aperto in totale tranquillità.

Ulteriore appezzamento di terreno boschivo di circa 18.000 mq contiguo al giardino dell’abitazione.

Soluzione ideale per famiglie numerose, volendo anche per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione e spazi accessori separati.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!