Sale

Nel verde incontaminato delle colline piemontesi, a pochi passi dalla Liguria, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare immerso nella natura, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi autentici da valorizzare.

Posizione.
La proprietà gode di un’esposizione ottimale e una posizione riservata, lontana dal caos cittadino, raggiungibile in ultimo tramite una strada sterrata in buone condizioni. Un contesto perfetto per chi sogna una residenza nella quiete della campagna o un investimento in ambito ricettivo/agrituristico.

Fabbricato principale in pietra – 160 mq, da ristrutturare
Disposto su due livelli, offre ambienti ampi e versatili, con elementi architettonici tipici delle case rurali liguri/piemontesi:
•    Piano terra: cucina, sala, due locali di sgombero, magazzino e ripostiglio
•    Piano primo: tre camere da letto, un servizio e un ulteriore locale di sgombero
Il tetto si presenta in buone condizioni. 

Secondo fabbricato
Ad uso magazzino, anch’esso da ristrutturare, con possibilità di riconversione in base alle esigenze (legnaia, laboratorio, ricovero attrezzi, ecc.).

Terreno
Completano la proprietà oltre 86.000 mq di terreno, in parte a bosco, in parte destinato a seminativo e prato. Uno spazio verde di grande valore, ideale per attività agricole, allevamento, coltivazioni biologiche o semplicemente per godere di un grande respiro naturale.

All’interno della proprietà sono presenti anche un forno per la cottura del pane e un pozzo. 

Un’occasione unica per chi ama la natura, il silenzio e il fascino delle costruzioni in pietra. Perfetto come casa di campagna, rifugio nel verde o progetto da trasformare in struttura ricettiva.

 Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e per organizzare una visita sul posto.
 

Millesimo – In posizione tranquilla e soleggiata, a poca distanza dal paese, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente con giardino privato, ideale per chi cerca privacy e relax.

L’immobile, di circa 195 mq complessivi, si presenta in buone condizioni strutturali; internamente è parzialmente ristrutturato, mentre una parte necessita di interventi, offrendo così ottime potenzialità anche per una suddivisione in due unità abitative

La proprietà è così composta:

Piano Terra: ampio garage, porticato, tavernetta, due cantine.

Piano Primo: quattro camere da letto, soggiorno, cucina con tinello, due bagni, ripostiglio.

Soffitta fruibile.

La casa è circondata da un ampio giardino vivibile, perfetto per momenti all’aperto in totale tranquillità.

Ulteriore appezzamento di terreno boschivo di circa 18.000 mq contiguo al giardino dell’abitazione.

Soluzione ideale per famiglie numerose, volendo anche per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione e spazi accessori separati.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Stella Santa Giustina – Compendio immobiliare in pietra immerso nel verde del versante marittimo dell'entroterra ligure.

A soli 14 km dalle spiagge di Albissola Marina, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita compendio immobiliare in pietra, completamente da ristrutturare, immerso pendici affacciate sul mare ligure.

La proprietà si estende su un terreno di oltre 49.000 mq in corpo unico, composto prevalentemente da fasce a destinazione seminativa, boschiva e da pascolo. Ad essa si aggiunge un ulteriore appezzamento boschivo di oltre 25.000 mq.

Il compendio immobiliare, di 285 mq complessivi, è così composto:

• Fabbricato principale ad uso abitativo:
  • Piano seminterrato: quattro locali ad uso cantina e deposito attrezzi
  • Piano terra: cucina abitabile, due vani soggiorno e due camere da letto
  • Piano sottotetto: ulteriore vano di servizio
• Fabbricato adiacente all’abitazione, adibito a cantina e deposito attrezzi.
• Fabbricato in pietra indipendente, da riattare, attualmente utilizzato come deposito attrezzi oltre a  pollaio.

Grazie alla posizione soleggiata, al contesto naturale, alla disposizione degli edifici e alla vicinanza al mare, il podere rappresenta un'interessante opportunità per sviluppare un progetto agricolo, realizzare un B&B o creare una seconda casa immersa nel verde. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completo, valutando anche l'eventualità, sotto il profilo economico e funzionale, di una demolizione con ricostruzione ex novo.

Vendesi Appartamento Ristrutturato a Cortemilia – Zona Centrale

In prossimità del centro cittadino di Cortemilia, proponiamo in vendita un confortevole alloggio completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta e in buone condizioni strutturali.

L’immobile, della superficie di 90 mq, è così composto:

ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, disimpegno, tre balconi.

Completano la proprietà:

cantina al piano interrato e box auto al piano terra.

L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione funzionale degli spazi interni, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita, vi invitiamo a contattarci.

In pieno centro ad Altare, a soli 20 minuti dal mare, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 75 mq, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani.

L’immobile, subito abitabile, si compone di: ingresso-corridoio, due camere da letto, sala con cucina, bagno finestrato, balcone

Finiture di qualità:

• infissi in alluminio con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico
• pavimenti in legno nelle camere e nel soggiorno, che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti
• gres porcellanato in cucina e nell’ingresso, resistente e facile da pulire

Completano la proprietà:

• cantina al piano interrato
• soffitta al quinto piano, perfetta come spazio aggiuntivo o deposito

Riscaldamento autonomo, spese di gestione contenute.
Posizione comoda a tutti i servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e parcheggi.

A pochi minuti dal centro di Cairo Montenotte, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi. La proprietà si sviluppa su due piani, aventi una superficie di 130 mq ciascuno con ingressi separati e indipendenti, offre una soluzione perfetta per famiglie, per chi desidera un'area separata per ospiti o attività ricettive.

Piano Terra: Ampio soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e disimpegno.

Piano Primo: Luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso al terrazzo, tre camere da letto, un bagno e ripostiglio. Inoltre, è presente un balcone che arricchisce ulteriormente gli spazi. Un grande terrazzo permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il balcone offre una vista panoramica sul verde circostante.

Terreno: La proposta è comprensiva un terreno circostante all'abitazione di oltre 11.000 mq, che si estende in un unico corpo a seminativo, prato e bosco, ideale per chi ama la natura e desidera ampi spazi all'aperto.

Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità ed indipendenza, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro.

Sud Piemonte – Castelletto Uzzone 
In vendita graziosa villetta indipendente degli anni ’60, recentemente ristrutturata e in ottime condizioni. Situata in una zona tranquilla, immersa nel verde e con grande privacy, rappresenta la soluzione ideale come prima o seconda casa. 
  
L’immobile si sviluppa su due livelli: 
• Piano terra con l’abitazione principale composta da soggiorno, cucina, bagno, terrazzo e ben quattro camere da letto. 
• Piano interrato adibito a locale cantina. 
  
Completa la proprietà un ampio giardino recintato di oltre 1.200 m², perfetto per chi ama gli spazi all’aperto. 
  
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! 
  
 

Toscana, Cerreto Guidi (FI) – Nel cuore della splendida campagna toscana, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta, ideale per chi desidera immergersi in un contesto di assoluta bellezza e autenticità. Questa proprietà esclusiva si estende su una superficie di oltre 100.000 mq, offrendo ampi spazi verdi e una produzione agricola di alta qualità. Oltre 75.000 mq del terreno sono coltivati a vigneto, con uve destinate alla produzione di Chianti e IGT, mentre la proprietà vanta anche la presenza di circa 900 ulivi, che consentono la produzione di un eccellente olio extravergine d'oliva.

I fabbricati presenti all'interno della tenuta coprono una superficie complessiva di 1.110 mq, di cui 265 mq adibiti ad abitazione. L’architettura rispecchia perfettamente lo stile toscano, con linee eleganti e materiali pregiati che conferiscono un fascino senza tempo alla proprietà. Gli interni, ampi e luminosi, sono stati progettati per offrire ambienti raffinati e accoglienti, perfetti per chi ricerca comfort, privacy e una qualità di vita superiore.

La proprietà viene venduta a cancello chiuso, comprese tutte le attrezzature per la vinificazione e la coltivazione della vigna.

Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nel paesaggio collinare toscano, in una delle località più suggestive e ambite d'Italia. Sia che si tratti di un investimento nel settore vitivinicolo e olivicolo o della realizzazione di un sogno residenziale, questa proprietà incarna il perfetto connubio tra tradizione, natura e prestigio.

Sud-Piemonte, Pezzolo Valle Uzzone (CN): Proponiamo in vendita casa di civile abitazione, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete dell'Alta Langa, offrendo al contempo la comodità della vicinanza a Cortemilia e ai suoi servizi.

L'abitazione si estende su 160 mq distribuiti su due piani, garantendo ambienti spaziosi e luminosi, ideali per una/due famiglie, mentre il panorama circostante regala scorci suggestivi e un'atmosfera rilassante.
Piano Primo: due camere, due bagni, due spazi a giorno, due angoli cottura.
Piano Terra: Locale di Sgombero/Tavernetta avente una superficie di 80 mq.
Piano Interrato: Locale Cantina di 20 mq.

Completa la proprietà un terreno a prato circostante l'abitazione di 5000 mq, rendendo questa proprietà la scelta perfetta per chi cerca una casa nella campagna della Langa Piemontese.

Benvenuti in questo splendido appartamento situato nel cuore di Altare, a soli 15 minuti dal mare, precisamente in Via Giuseppe Cesio. Situato al primo piano di una palazzina di due piani, questo appartamento di 70 m² offre un ambiente accogliente e completamente ristrutturato.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con caminetto, perfetto per le serate invernali. L'angolo cottura è funzionale e ben organizzato. La camera da letto, con pavimento in parquet d'ulivo, offre un'atmosfera calda e rilassante. Il bagno è moderno e ben rifinito. Inoltre, l'appartamento dispone di un tinello che può essere utilizzato come camera degli ospiti.

Un ulteriore vantaggio è lo spazio esterno coperto adibito a deposito legna, ideale per mantenere il caminetto sempre pronto all'uso. Gli armadi a muro e lo spazio esterno offrono molteplici possibilità di stoccaggio. Il riscaldamento alimentato a gas naturale garantisce comfort in ogni stagione.

Con una classe energetica F e un consumo di energia di 243,77 kWh/m² anno, questo appartamento è una scelta eccellente per chi cerca una casa moderna e ben collegata nel centro di Altare oppure per chi cerca uno spazio abitativo in prossimità del mare.

Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina comfort, eleganza e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!