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Sud Piemonte, compendio immobiliare costituito da fabbricati uso abitativo, fabbricati agricoli, stalle, fienili ed ex seccatoi per castagne, terreno a seminativo, prato, bosco e noccioleto “nocciola tonda gentile IGP” per una superficie complessiva di 165.000 mq, la posizione è di straordinaria panoramicità. Siamo in Comune di Cortemilia, cuore delle Langhe – terre di nocciole nonché di vini. Il nucleo più importante dei fabbricati è stato realizzato in pietra di langa ed è risalente a fine ‘800. Troviamo poi una villetta di più recente realizzazione già prontamente abitabile.

La superficie complessiva dei fabbricati è di 1180 mq. Il nucleo dei fabbricati risalenti a fine ‘800 è in perfette condizioni strutturali. Il tetto di tutti i fabbricati è stato di recente rifatto.

Tale compendio è ideale per sviluppare attività agricole/ attività turistico ricettive, allevamento di cavalli ecc.

Una seconda opzione di acquisto prevede l’acquisto dei fabbricati con l’aggiunta di 2,5 ettari di terreno al prezzo di 450.000 euro.

Cortemilia dista 35 km da Alba, 40 km da Acqui Terme e 60 km dal mare della Liguria.

Cairo Montenotte, vendiamo alloggio di mq 110, dotato di un’esposizione a sud su tre lati ed ubicato al terzo piano di uno stabile senza ascensore (E’ in fase di studio da parte dell’assemblea condominiale la posa in opera dello stesso).

L’appartamento si compone di cucina, soggiorno, 3 camere da letto, dispensa e bagno.

Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.

Millesimo - a pochi passi da Piazza Italia, vendiamo alloggio di mq 100 ubicato al terzo ed ultimo piano di un’antica palazzina, così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, terza camera da letto al piano mansardato soprastante, accessibile da scala interna con terrazzino con veduta sul centro storico.

Terzo (Alessandria) noccioleto di mq 21.000 piantumato con sesto d’impianto 6x5 con Cultival Tonda Gentile delle Langhe (TGL- Nocciola Trilobata) . Trattasi di noccioleto di 6 anni completamente pianeggiante con appezzamenti a forma perfettamente rettangolare.

Castelletto Uzzone, Langa piemontese, vendiamo compendio immobiliare costituito da fabbricati vari, interamente realizzati in pietra di Langa, ubicati in posizione collinare e dominante con vista aperta e panoramica e circondati da oltre 66.000 mq di terreno a seminativo, prato e bosco. 

I fabbricati (n.6), alcuni con destinazione abitativa ed altri in passato utilizzati come stalle, fienili e seccatoio si adattano perfettamente per un progetto residenziale o turistico ricettivo.

Sono in essere gli allacci alla corrente elettrica nonché all’acquedotto comunale.

Savona – Via San Lorenzo, a pochi minuti dal centro, in zona fornita di tutti i servizi essenziali, vendiamo alloggio da ristrutturare di mq 85 sito al piano terra rialzato di uno stabile in ordine.

L’appartamento si compone di ingresso, corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno cieco nonché veranda.

Contattaci per visitare l’immobile e/o per avere maggiori informazioni 3356095550.

Prunetto – 45 minuti da Alba ed un’ora dalle spiagge della Liguria, in posizione dominante e con buona panoramicità, facilmente raggiungibile mediante strada asfaltata, vendiamo tipico casale contadino in pietra di langa con annesso fabbricato ex stalla e fienile.

I fabbricati che hanno conservato le caratteristiche architettoniche dell’epoca in cui vennero realizzati, hanno una superficie complessiva di mq 470 così distribuita:

Fabbricato uso civile abitazione di mq 260:

P.T: locali sgombero, legnaia, ex cantina e locale un tempo utilizzato come stalla.

P.1: cucina, tre vani abitativi con locale ripostiglio ed ex granaio.

La casa dispone di impianto elettrico ed acqua di sorgente privata.

Fabbricato deposito attrezzi, fienile e seccatoio sue due piani di mq 210.

Circonda i fabbricati, appezzamento di terreno in unico corpo di oltre 11 ettari a seminativo, prato e bosco.

Entroterra di Savona, a 15 minuti dal centro di Carcare ed a 35 minuti dal mare, vendiamo villetta ubicata in posizione dominante con aperta vista sulle vallate antistanti ed esposta a sud.

La casa che ha una superficie commerciale di mq 70 si compone di ingresso su soggiorno con caminetto, angolo cottura, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà giardino recintato, box auto nonché terreno circostante in gran parte boscato con essenze di catagno avente una superficie di oltre 18.000 mq. 

Ideale come seconda casa anche in ragione della vicinanza dal mare.

Cessole (AT) – ubicata in posizione dominante e panoramica nel verde delle colline astigiane a 4 minuti dal paese, 25 minuti da Canelli e 50 minuti da rinomate città come Alba ed Acqui Terme, vendiamo tipico casale Piemontese in buone condizioni strutturali ed abitative entrostante appezzamento di terreno piantumato per la maggior parte a vigna.

Il fabbricato che ha una superficie complessiva di mq 1.010 così distribuiti:

Casa di civile abitazione al piano primo di mq 180: disimpegno, cucina abitabile con sala da pranzo, bagno, ripostiglio, quattro camere da letto nonché balcone.

P.T: locale tavernetta, ripostiglio, cantine, bagno e locale magazzino.

P.I: cantine con volte a botte.

In aderenza all’abitazione, fabbricato uso agricolo su due piani composto al piano terra da locali magazzino, ricovero macchine agricole, cantina e pollaio; P.1: fienile.

Fabbricato uso tettoia.

L’appezzamento circostante i fabbricati ha una superficie complessiva di oltre 46.000 mq di cui 18.000 a vigneto con viti in produzione di uve Moscato e Chardonnay.

Cortemilia capitale della nocciola (Sud Piemonte)  – Mezz’ora da Alba e un’ora dal mare, vendiamo caratteristico rustico realizzato in pietra di langa, ubicato a pochi minuti dal centro, in posizione dominante e con splendida vista aperta sulla vallata circostante.
La metratura è di 290 mq distribuita su due piani. Il casale per la sua struttura e la sua posizione si adatta a diversi progetti di ristrutturazione: prima/ seconda casa o struttura a carattere turistico ricettivo. Possibilità di costruire una piscina.
Terreno a seminativo e prato in unico corpo di oltre 27000 mq.