Toscana

San Miniato (Toscana ). Podere Poggio al Pino, vendiamo villa padronale (Villa Boeri) risalente fine 1700, entrostante un podere di 14 ettari e circondata da un parco di piante secolari. La stessa gode di una totale vista panoramica  ancor più emozionale salendo in cima ad una torretta posta ad un centinaio di metri di distanza dalla villa. Oltre alla villa ed alla torretta sono presenti altri 3 fabbricati uso abitativo e ricovero attrezzi. I fabbricati che hanno una superficie complessiva di 2590 mq vengono di seguito descritti:

1) Villa padronale minuziosamente curata in ogni dettaglio e con attenzione ai particolari architettonici e di arredo. Ha una superficie di mq 1200, distribuita su due piani.

P.T: 2 ingressi separati per due distinte unità abitative, adibite entrambe a zona giorno e dotate nel complesso di 11 vani e 2 bagni.

P.1: adibito a zona notte n.2 vani a ingresso, n.8 camere da letto, n.3 bagni, n.5 disimpegni.

P.Interrato: Vano ad uso cantina e ripostiglio.
P. sottotetto: Locali vari mansardati

2) Torre belvedere panoramica costruita agli inizi del ‘900, ubicata in cima ad una collina, avente una superficie complessiva di mq 35 in pianta e disposta su tre piani.

3) Limonaia di 35 mq. Piccola costruzione che venivas utilizzata per alloggiare i limoni nella stagione invernale.

4) Tre fabbricati ad uso abitativo / agricolo in pietra, da ristrutturare ed aventi una superficie totale di mq 1300 mq.

Fabbricato A ) P.T: n.2 vani cantina, locale uso sgombero e ricovero attrezzi oltre a cucina abitabile.
                         P.1°: 4 camere da letto, cucina abitabile, bagno e disimpegni.
                         Sottotetto: 2 vani soffitta.

Fabbricato B) P.T: locali di sgombero e cantine oltre a cucina.
                         P.1: 6 camere da letto, cucina abitabile, vano a giorno, ampio soggiorno con cucina open space, 3 bagni e locale di sgombero.

Fabbricato C: Fabbricato agricolo ex stalla e fienile.

Il terreno facente parte del compendio è piantumato con piante di ulivo per una superficie di 35.000 mq. Possibile impianto di vitigni  con uve IGT Toscano per una superficie di 20.000 mq.

Il podere “Poggio al Pino” dista  38 km dall’aeroporto internazionale di Pisa e limitrofo ai Comuni di Empoli, Castelfiorentino, San Gimignano, Volterra, Firenze e Pisa.

Tra le varie destinazioni può essere presa in considerazione anche la realizzazione di uno stabilimento termale.