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940

Langhe liguri, 45 min dal mare, vendiamo tipico compendio in pietra di langa, immerso nel verde di prati e boschi in un contesto ricco di quiete e privacy.

Il fabbricato adibito ad abitazione che ha una superficie di 115 mq è in buone condizioni strutturali ed abitative ed è così composto:

P.T , soggiorno, angolo cottura, bagno, camera da letto.
P.1° mansardato: camera da letto.
P.S : locale uso tavernetta.
Attiguo all’abitazione troviamo al piano terra, porticato uso legnaia ed a lpiano seminterrato, locale cantina e pollaio.

Sul retro ed in aderenza dell’immobile sopra descritto, altra porzione di fabbricato in pietra da ristrutturare, disposto su due piani con n. 2 vani per piano oltre a portico.

 

Completano il compendio ulteriori due piccoli fabbricati: il primo adibito a magazzino/ricovero attrezzi; il secondo utilizzato anch’esso come ricovero attrezzi e forno a legna.

Il terreno facente parte del compendio è a prato, bosco ed a seminativo e misura oltre 12 ettari di cui oltre 8 ettari in unico corpo intorno ai fabbricati.

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939

Giusvalla (Entroterra di Savona), a 30 km dal mare di Albissola Marina, in contesto naturalistico e ricco di privacy ma comodo ai servizi principali, vendiamo appartamento in buone condizioni, sito al secondo ed ultimo piano di una casa bifamiliare con giardino pertinenziale.

L’alloggio che ha una superficie di mq 90 è così composto: ingresso su corridoio, due camere da letto, cucina abitabile, soggiorno, bagno nonché balcone.

Cantina/box al piano terra.

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938

Sud Piemone, in Comune di Camerana al confine con la Liguria, 50 minuti dal mare, vendiamo caratteristico compendio immobiliare realizzato in pietra di langa e composto di fabbricati variad uso agricolo ed abitativo.
La superficie complessiva del suddetto compendio è di 1400 mq ed è così distribuita:

  • Fabbricato ad uso abitativo composto da due unità adiacenti:
    Prima unità: P.T due vani a giorno;
                           P.1: due vani a notte oltre a balcone.

           Seconda unità:  P.T: cucina abitabile, ampio soggiorno, n.3 vani polivalenti
                                        P.1: quattro camere da letto e bagno.
             Superficie totale mq 520.

  • Fabbricato agricolo composto di stalla , portico nonché locale ricovero attrezzi al piano terra.

Piano seminterrato : n. 5 cantine

Piano primo, fienile oltre a n.3 vani per ricovero prodotti agricoli

Superficie totale mq 850.

  • Piccolo fabbricato deposito attrezzi con antistante porticato

La porzione abitativa di tale compendio è stata in parte ristrutturata recentemente mentre la restante parte è da riattare; il tetto è in ottime condizioni.
Tutti i fabbricati sono allacciati all’acquedotto comunale e sono dotati di corrente elettrica. E’ presente la fossa settica per la depurazione delle acque nere.

Il terreno facente parte della proprietà è di oltre 22 ettari a seminativo, prato, castagneto e bosco di cui oltre 18 ettari intorno ai fabbricati. Sono presenti n.3 sorgenti d’ acqua.

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937

Stella Santa Giustina – A 20 minuti dal mare di Albissola Marina e 24 minuti da Varazze, immerso nel verde, vendiamo alloggio in piano terra con giardino recintato, recentemente minuziosamente ristrutturato ed ubicato in piccola palazzina di due piani. L’appartamento che ha una superficie di 90 mq si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio nonché cantina.

 

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936

Mallare – Nel caratteristico borgo storico “Fucine”, vendiamo porzione di casa di civile abitazione, fine ‘800, in pietra, distribuita sui piani primo, terra e seminterrato
P.1°: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno.
P.T: taverna con accesso dall’esterno e collegato con il piano soprastante mediante scala a chiocciola,  locale cantina e ripostiglio
P.S: locale uso legnaia.
P.2°: Locale sottotetto.

Completa la proprietà piccolo appezzamento di terreno di 100 mq.

Il fabbricato, in ottime condizioni in quanto minuziosamente ristrutturato, è dotato di impianti di luce ed acqua nuovi nonché di riscaldamento con stufa a pellet.

Contattaci per visitare l’immobile e/o per avere maggiori informazioni.  

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935

Sud Piemonte, 50 minuti dal mare, vista aperta sulle Alpi, vendiamo tipica casa contadina in pietra, in buone condizioni.

La stessa ha una superficie di 120 mq e si sviluppa su due piani così composti:

P.T: locale uso cantina, due locali uso sgombero e ricovero attrezzi, soggiorno e cucina.

P.1°: locale uso sgombero, 4 camere da letto, bagno e balcone.

Contattaci per visitare l’immobile e/o per avere maggiori informazioni.  

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934

Vado Ligure – vendesi avviata macelleria in posizione strategica, utili dimostrabili.
Il locale è composto di n.2 ampie celle frigo, banco vendita e banco salumi, un bagno, vano utilizzato per la lavorazione carni nonché una vetrina con affaccio su zona di forte passaggio.

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933

Cortemilia -Sud Piemonte. Langa cuneese, capitale della nocciola, (35 km da Alba e da Acqui Terme, 60 km dal mare della Liguria), vendiamo compendio immobiliare costituito da casa di civile abitazione e fabbricati vari in passato adibiti a stalla, fienile e ricovero attrezzi per una superficie totale di mq 810.

Detto compendio è posto a metà collina con vista panoramica sulla vallata, esposto a Sud, in ottime condizioni strutturali ed abitative.

Il fabbricato ad uso abitativo ha una superficie di 275 mq :

P.T: vari locali uso sgombero, ricovero attrezzi, cantine locale uso lavanderia e portico.

P.1°: disimpegno, cucina con angolo cottura, soggiorno, 3 camere da letto, bagno e tre balconi.

Il fabbricato ex stalla e fienile ha una superficie di 440 mq, disposto ad L e su due piani.

Fanno parte inoltre della proprietà un locale box auto, un fabbricato deposito attrezzi con forno per la cottura del pane nonché terreno in unico corpo a vigneto, prato, seminativo di oltre 9.000 mq.

Ideale come prima\seconda casa e utilizzabile altresì come struttura a carattere turistico/ricettivo.

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931

Piana Crixia, langhe ligure, posta al confine tra Liguria e Piemonte, in località san massimo, a 7 km dal centro paese, vendiamo casa da terra a tetto in posizione panoramica e stupendamente esposta tanto che la proprietà ha il suo personale e straordinario microclima. Il fabbricato che è stato è oggetto di un intervento di risanamento conservativo con utilizzo di materiali naturali e in sintonia con l’architettura delle case del luogo, è disposto su due piani adibiti ad abitazione, con 2 locali accessori adibiti rispettivamente a cantina e soprastante locale di sgombero o meglio sottotetto. La superficie commerciale abitativa è di mq 150 e ricomprende un ingresso, una cucina, 2 locali soggiorno con bagno al piano terra. Numero 3 camere da letto con disimpegno, bagno, nonché ampio vano ad uso cabina armadio al piano primo.

A monte dell’abitazione si individua una cantina con un muro contro terra e superiormente un locale adibito a soffitta dalla superficie di 95 mq. Sul lato nord è ubicato un distinto magazzino disposto anch’esso su due piani della superficie commerciale di 35 mq a piano.

L’accesso all’immobile avviene dalla strada Provinciale del Colle di Cadibona che si diparte dalla Statale di fondovalle che da Savona raggiunge Acqui Terme e prosegue nel basso Piemonte. Tale strada nel proseguo raggiunge la città di Cortemilia nonché la città di Alba. In loco, dalla strada provinciale bisogna raggiungere il fabbricato tramite strada sterrata per una lunghezza di circa 60 metri.

In adiacenza ai fabbricati si individuano dei terreni un tempo agricoli adibiti a vigneto e noccioleto, attualmente abbandonati ed in parte adibiti a prato piantumato con diverse varietà di alberi da frutto ( fichi, ciliegie, castagne, uva) nelle aree più circostanti i fabbricati ed a bosco per le restanti parti. Anche gli altri terreni (posti in zone limitrofe) un tempo coltivai sono ormai pressoché all’abbandono.

La metratura complessiva è di oltre 12000 mq  di cui oltre 3400 mq sono circostanti i fabbricati in unico corpo.

La proprietà è ubicata in zona protetta all’interno di un parco regionale

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930

Alice bel Colle,  8 km da Acqui Terme, antica città termale, vendiamo porzione di casa da terra a tetto situata all’interno del caratteristico borgo del paese, disposta su due piani e strutturalmente in buone condizioni.

Il fabbricato di mq 230 si compone di:

P.T: vani uso cantina e ripostiglio.

P.1: ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno.

P.2: 3 camere da letto e balcone.

Contattaci per visitare l’immobile e/o per avere più informazioni.

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