Liguria: Entroterra di Savona - Valle Bormida

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare rustico/casale situato nel Comune di Piana Crixia (SV), in posizione panoramica e dominante, con splendida vista sulle valli dell’entroterra ligure, immerso nella tranquillità e nella natura.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq, per un totale di 12 vani, ed è composta da due unità distinte, offrendo ampie possibilità di utilizzo sia residenziale sia turistico-ricettivo.
Il rustico risulta libero su tre lati, con solo una piccola porzione di muro in comune con un’altra abitazione, garantendo comunque un ottimo livello di indipendenza.

La prima unità, di impostazione più moderna e da rifinire, si articola su più livelli, distribuiti su 170 mq:
piano terreno con salone e cucina;
primo piano con due camere da letto (una cameretta e una matrimoniale), bagno e balcone panoramico;
secondo piano sottotetto con ampia mansarda, ambiente versatile e luminoso.

La seconda unità, di circa 230 mq, è costituita da un rustico di carattere, in passato adibito a ristorante, da ristrutturare, libero su tre lati. È composta da tavernetta e tre locali di sgombero al piano terra, oltre a due camere collegate da corridoio con balcone al piano superiore.

La proprietà rappresenta una soluzione di grande potenziale, ideale come abitazione principale, casa vacanze o per la realizzazione di B&B, agriturismo o attività di ospitalità, valorizzando il contesto naturale e panoramico in cui è inserita.