Sud Piemonte: Langhe – Roero - Monferrato

Sud Piemonte, piena langa cuneese, ottima esposizione, in comune di Cortemilia, cittadina conosciuta per la prelibata nocciola tonda gentile, (35 km da Alba, 39 km da Acqui Terme, 61 km dal mare della Liguria) vendiamo compendio immobiliare da ristrutturare ubicato in posizione di assoluta privacy, immerso nel verde e distante 5 minuti dal centro paese.

Trattasi di un piccolo borgo rurale realizzato per lo più con pietre di langa di ottima fattura, anche i muri che contengono il terreno sono realizzato con muri in pietra a secco di alto livello.

I fabbricati hanno una superficie complessiva di oltre mq 500 e sono così distribuiti:

1) fabbricato principale, in precarie condizioni, in parte ad uso civile abitazione ed in parte deposito, magazzino e fienile.
P.S: sei vani adibiti a locali magazzino e cantine nonché locali uso deposito.

P.T: sei vani adibiti ad abitazione.
Attiguo al fabbricato sopra descritto, esiste un vecchio fabbricato uso stalla e fienile su due piani con struttura in pietra a vista.

2) Fabbricato in buono stato, realizzato negli anni 75-80 adibito a stalla e fienile.

La strada che conduce ai fabbricati è ben tracciata ma necessita di interventi di ristrutturazione essendo la stessa rimasta abbandonata da tempo.

Il lotto identificativo è contornato da un appezzamento di terreno per lo più a bosco (castagni, faggi e roveri) di circa 40.000 mq.

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