Sud Piemonte: Langhe – Roero - Monferrato

In piena Langa Piemontese, sito nel paese di Cortemilia famoso per la prelibata nocciola tonda gentile, ad 1 km da centro paese, vendiamo caratteristico compendio immobiliare dalla superficie complessiva di 528 mq con stupenda vista sul paese .

Detto compendio è formato da due fabbricati ad uso civile abitazione oltre ad un terzo fabbricato deposito attrezzi e accessori per la pulizia e la manutenzione della piscina:

1) Casa di civile abitazione di più recente edificazione,  dalla superficie di mq 180 disposta su 3 piani:
P.S: 2 locali uso cantina.
P.T: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno ripostiglio e grande terrazzo.
p.1: camera con balcone.

L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali ed abitative, è dotato di fossa imhoff per la depurazione delle acque, è allacciato all’acquedotto comunale oltre a disporre di acqua di sorgente. Il riscaldamento avviene attraverso termosifoni con bombolone Gpl interrato.

2) Fabbricato ex casa contadina con stalla e fienile dalla caratteristica forma a “L”, di mq 307 e da ristrutturare:
P.S: 4 locali uso sgombero e deposito attrezzi
P.T: ampio locale uso sgombero oltre a parte abitativa composta da cucina abitabile e due camere.
p.1°: ulteriore locale uso sgombero e spazio abitativo con 3 camere e bagno.

3) Fabbricato deposito attrezzi piscina\spogliatoio di mq 40.

Gli immobili sono disposti all’interno di un terreno in corpo unico a seminativo e bosco di oltre 16.000 mq.

Strada di facile accesso con ultimo tratto sterrato ma in buone condizioni e facilmente percorribile.

Il compendio gode di ottima privacy.