Sud Piemonte: Langhe – Roero - Monferrato

Rustico - Cascina - Casale - CODICE: 861

€ 280.000

Dettaglio immobile

Rustico - Cascina - Casale - Sud Piemonte: Langhe – Roero - Monferrato

Cassinasco (Langhe e Monferrato).  Interamente immerso nel verde, 3 km da centro paese, circondato da colline piemontesi “patrimonio dell'UNESCO”, vendiamo caratteristico compendio immobiliare, composto da più fabbricati realizzati in pietra arenaria del luogo.

I vari fabbricati, tutti molto luminosi in quanto ottimamente esposti a sud, hanno una superficie complessiva di mq 1330 così suddivisa:

-- Il casale più importante a destinazione abitativa, dalla tipica forma a L dei casali piemontesi, è così composto: P.T, cucina abitabile, sala, camera, ripostiglio, forno atto alla cottura del pane, locali vari ad uso magazzino e cantine; al P.1°, 3 camere da letto, ripostiglio nonché locali uso sgombero e deposito attrezzi. Locale uso wc nel piano ammezzato. Superficie di mq 630.

-- Secondo fabbricato dalla superficie di mq 230, disposto su due piani: P.T, locali ad uso deposito, magazzino e cantina; P.1° locali ad uso sgombero e deposito attrezzi.

-- Compendio costituito da 3 fabbricati su due piani, composti da locali ad uso sgombero, deposito e ricovero attrezzi, nonché legnaia, e disposti all’interno di un unico appezzamento di terreno.  La loro superficie complessiva è di mq 470.

La destinazione d’uso dei fabbricati elencati può essere convertita in residenziale, abitativa. Il riscaldamento è a stufe a legna, è’ presente l’acqua di sorgente mentre l’impianto fognario è da realizzare ex novo.

Il compendio immobiliare “Rio Merli” è facilmente raggiungibile percorrendo in un primo momento, un tratto di strada provinciale asfaltato, un secondo tratto di strada asfaltato consorziale nonché in ultimo, un tratto inghiaiato e poi sterrato. È circondato altresì da un vasto appezzamento di terreno in unico corpo di oltre 20 ettari a prato, bosco, seminativo e vigneto.

La posizione e la tipologia della struttura rendono questo compendio un investimento perfetto ad uso abitativo anche plurifamiliare e/o come struttura a carattere turistico- ricettiva (agriturismo, B&B, centro ippico, allevamento animali, centro benessere). Contattaci per visitare l’immobile e/o per avere maggiori informazioni.

Codice: 
861
Tipologia: 
Rustico - Cascina - Casale
Regione: 
Sud Piemonte: Langhe – Roero - Monferrato
Comune: 
Cassinasco
Provincia: 
AT
Superficie: 
1330 mq
Classe energetica: 
In attesa di valutazione
Contratto: 

Maggiori informazioni

Piano: 
su più livelli
Piani Totali: 
2
Condizioni dell'immobile: 
Da ristrutturare
Tipo di riscaldamento: 
Autonomo
Note: 
Stufe a legna
Condizione dello stabile: 
Da ristrutturare
Infissi: 
Legno vetro singolo
Caratteristiche: 
Cantina
Giardino
Posto auto
Terreno
Numero locali: 
30
Camere: 
4
Bagni: 
1

Mappa

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