Sud Piemonte: Langhe – Roero - Monferrato

Sud Piemonte, a pochi chilometri da città patrimonio dell’Unesco quali Acqui Terme e Nizza Monferrato, la prima, città romana e famosa per le sue acque termali e l’altra per i vini pregiati quali il Barbera “Nizza”, vendiamo caratteristico compendio immobiliare costituito da 5 fabbricati realizzati in pietra di Langa a fine ‘800, alcuni necessitano di interventi di straordinaria manutenzione altri richiedono interventi più radicali.
La superficie complessiva dei fabbricati è di mq 500 ed è disposta come segue:
-- La casa di civile abitazione principale che ha una superficie di mq 110 su due piani: P.T, salotto con cucina open space e camera da letto; P.1°, 3 camere da letto.
-- 2° fabbricato abitabile su un piano composto da camera da letto, locale uso legnaia, bagno e ripostiglio. Lo stesso è ubicato nelle immediate vicinanze della casa principale.
-- 3° Fabbricato di mq 135 su due piani: piano terra, porticato, locale uso legnaia e cantina; al piano primo, soggiorno con cucina open space, bagno e camera da letto.
-- Il 4° e il 5° sono distanti dal nucleo principale 150 m, sono circondati da prati e devono essere completamente ristrutturati. Uno dei due fabbricati ha destinazione abitativa in piano terra con cantine e stalla al piano seminterrato.
Prati e boschi costituiscono un contorno che dona privacy e tranquillità assoluta. Il terreno che circonda i fabbricati ha una superficie di oltre 40.000 mq, è un corpo unico in parte a prato e seminativo ed in parte a bosco di querce e castagni. La proprietà è in buona parte contornata da un ruscello con acque cristaline.
Il compendio è servito da energia elettrica ed acquedotto, vi è inoltre la presenza di alcuni pozzi con acqua sorgiva utilizzabili per uso agricolo. La strada di accesso ai fabbricati è agevole e pianeggiante.
La posizione e la tipologia della struttura rendono questo compendio un investimento perfetto ad uso abitativo anche plurifamiliare e/o come struttura a carattere turistico- ricettiva (agriturismo, B&B, centro ippico, allevamento animali, centro benessere). Contattaci per visitare l’immobile e/o per avere maggiori informazioni.